Irenestraat 20

Een ruime, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Cadier en Keer

In het rustige Cadier en Keer vindt u deze spatieuze 2-onder-1-kapwoning met een groene voor- en achtertuin, een praktische indeling en een ruime oprit. Met vier slaapkamers, een doorzonkamer van 56 m² en diverse bergruimtes biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die van comfort houdt. De woning straalt een warme sfeer uit, dankzij de open haard, hoge nokhoogte en de lichtinvallende raampartijen. Een must-see voor wie op zoek is naar een ruime woning in een groene omgeving!

Ruime en sfeervolle leefruimte De woning begint met een donkere stenen hal die uitkomt op de zeer ruime doorzonkamer van circa 56 m². Deze ruimte is voorzien van een mozaïekparketvloer en grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht naar binnen valt. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de twee schuifpuien in houten kozijnen direct toegang bieden tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle vide met een nokhoogte van circa 5,06 m, wat de ruimte extra licht en ruimtelijk maakt.

De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en beschikt over een spoelbak, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat. De plavuizen vloer en de bar met zitgedeelte maken deze ruimte zowel praktisch als gezellig. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, wat zorgt voor een energiezuinige woning. Aansluitend ligt de bijkeuken, waar de wasmachine en de keukenboiler (Daalderop close-in 10) zijn geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook de toegang tot de oprit.

Praktische indeling op alle verdiepingen De kelder biedt extra bergruimte en toegang tot de kruipruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers (ca. 14 m², 12 m², 11 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 4,5 m²). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. In de grootste slaapkamer is tevens een aparte douche en wastafel geplaatst, wat extra comfort biedt.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een stahoogte van circa 2 m. Hier bevindt zich momenteel de cv-installatie (Remeha Calenta, in eigendom) en de zonneboiler (Aquasol 3), wat bijdraagt aan een duurzame woning.

Groene tuin en praktische voorzieningen De achtertuin is aangelegd met veel groene beplanting en een terras met zitgedeelte, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom, die tevens toegang biedt tot de oprit, waar plaats is voor twee auto’s. De voortuin is verzorgd en geeft de woning een groen en uitnodigend aanzicht. Aan de zijkant bevindt zich een overdekte fietsenstalling en ruimte voor afvalcontainers.

Ideale locatie in Cadier en Keer Deze woning is gelegen in het rustige Cadier en Keer, een forensendorp nabij Maastricht. Het dorp biedt winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportfaciliteiten, zoals een tennis-, hockey-, voetbalvereniging en de golfbaan ‘Het Rijk van Margraten’. De omgeving is landelijk en vormt de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een prachtig panorama op Maastricht en het Maasdal.

Kom deze woning persoonlijk bekijken! Laat u verrassen door deze ruime, sfeervolle woning in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze praktische en comfortabele woning in Cadier en Keer.