Blinkert 129

Een ruim appartement in Capelle aan den IJssel – tijdelijk wonen met alle gemakken

Dit ruime appartement van 2 slaapkamers in een groene en rustige wijk van Capelle aan den IJssel biedt de perfecte oplossing voor tijdelijke bewoning. Of u nu als student tijdelijk in Nederland woont, tijdelijk uw woning moet verlaten vanwege renovatie of werkzaamheden, of als ouder met minderjarige kinderen dichtbij uw kind wilt wonen – deze woning is ideaal. Met een privé parkeerplek, ruime berging en een maximale huurperiode van 24 maanden is het een praktische en comfortabele optie.

De huurprijs van €1.995,- per maand is inclusief parkeerplek, en de woning is direct beschikbaar.

Een licht en functionele indeling

Op de derde verdieping van het gebouw betreedt u via de ingang een ruime hal, waar direct het toilet en de woonkamer liggen. De woonkamer is voorzien van een open keuken met alle moderne gemakken: een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en een quooker. Vanuit de hal loopt u direct naar de twee slaapkamers en de ruime badkamer, die een inloopdouche, wasbak en designradiator bevat.

Buiten kunt u genieten van een ruim balkon, perfect voor een kop koffie of een ontspannen avond. Op de beganegroond vindt u de bergingen en parkeergarage, waar uw privé parkeerplek is gereserveerd. Op de eerste verdieping bevinden zich de brievenbussen.

Deze gedeeltelijk gestoffeerde woning is niet alleen ruim, maar ook functioneel ingericht. De open keuken zorgt voor een gezellig en licht gevoel, terwijl de badkamer en slaapkamers alle privacy bieden die u nodig heeft.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Capelle aan den IJssel is een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, zodat u alles kunt regelen zonder ver te hoeven reizen. Daarnaast is de wijk perfect voor wandelaars en natuurliefhebbers, met veel groen en rustige plekken om te ontspannen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende gebieden, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Zo kunt u gemakkelijk het centrum van Rotterdam en andere bestemmingen bereiken. Deze combinatie van rust en dynamiek maakt het appartement een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen.

Huurvoorwaarden en mogelijkheden

Deze woning is direct beschikbaar en wordt verhuurd tegen een huurprijs van €1.995,- per maand, inclusief de privé parkeerplek. De maximale huurperiode is 24 maanden, en er is een inkomenseis van minimaal €83.790,- bruto per jaar (het tweede inkomen moet 100% zijn). Een garantsteller is mogelijk, en de waarborgsom bedraagt 2 maanden. De woning is geschikt voor een alleenstaande, stel of gezin met maximaal 1 kind, mits aan het bovenstaande profiel wordt voldaan.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: Er is een canon verschuldigd.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bijdragen: Er zijn bijdragen verschuldigd aan de VvE.
• Bodemverontreiniging: Er is een bodemverontreiniging vastgesteld, waarvoor een sanering is uitgevoerd.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning.
• Achterstallig onderhoud: Er is achterstallig onderhoud aan de woning.
• Fundering: De fundering is niet volledig vernieuwd.
• Vocht en houtrot: Er zijn problemen met vocht en houtrot in de woning.
• Verzakking: Er is sprake van verzakking in de woning.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.
• Monumentstatus: De woning heeft geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.

Als u interesse heeft in deze woning en aan de bovenstaande voorwaarden voldoet, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.