Reigerlaan 227

Een licht, ruim appartement in hartje Koperwiek – direct beschikbaar en klaar voor jouw nieuwe start

Stap binnen in dit energieneutrale vierkamer-appartement aan de Reigerlaan in Capelle a/d IJssel, waar modern wooncomfort samenvalt met een uitstekende locatie in een levendige buurt. Met 88 m² woonoppervlak, een ruim balkon en een Energielabel A, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. De kale huurprijs bedraagt €1.655,- per maand (exclusief servicekosten van €70,-), en met een minimale huurtermijn van twee jaar is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een duurzaam, goed bereikbaar thuis in een groeiende wijk.

Een open, functionele indeling voor dagelijks comfort

Zodra je de voordeur opent, ontvangt je een lichte entree die direct uitkomt op de centrale ruimtes: de keuken, woonkamer en een praktische toilet. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Via een trap bereik je de verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel je verwachten.

De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy, terwijl de open verbinding tussen keuken en woonkamer een gezellig gevoel creëert.

Een dynamische buurt met alles op loopafstand

De Koperwiek is een levendige wijk waar cultuur, winkels, sport en groen hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je onder meer winkelcentrum De Koperwiek, het theater en de bibliotheek, terwijl het centrum van Rotterdam makkelijk bereikbaar is via openbaar vervoer – zowel bus als metro liggen op loopafstand. Daarnaast is het appartement strategisch gelegen tussen rijkswegen A16 en A20, met een goede aansluiting via de N210 en N219. Of je nu wilt winkelen, werken of ontspannen: alles is binnen handbereik.

Duurzaam wonen met heldere voorwaarden

Met een Energielabel A is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust en kostenefficiënt. De kale huurprijs (€1.655,- per maand) sluit aan bij de kwaliteit, terwijl de servicekosten €70,- per maand bedragen. Bij het tekenen van de huurovereenkomst is een minimale waarborgsom van één maand vereist.

Daarnaast gelden de volgende voorwaarden: een minimale huurtermijn van twee jaar en een inkomenseis van minimaal drie keer de kale huur bruto per maand (voor gepensioneerden geldt een soepelere regel). Er zijn geen administratie-, verhuur- of courtagekosten van toepassing.

Belangrijke details

• Per direct beschikbaar: Deze woning staat direct te huur.
• Foto’s: De gebruikte afbeeldingen zijn van een vergelijkbare woning en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Ben je overtuigd van dit appartement in de Koperwiek? Neem dan contact op via de makelaar op Funda – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!