Roer 418

Woon in moderniteit en duurzaamheid – uw nieuwe thuis in ROER, direct aan de A20

Stel u voor: een gasloos, volledig duurzaam 3-kamerappartement van 78 m², gebouwd volgens de hoogste milieustandaarden en gelegen in het moderne complex ROER – strategisch gepositioneerd langs de A20 voor optimale bereikbaarheid. Hier vindt u niet alleen een woning met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigentijdse keuken en een fraai balkon/terras, maar ook een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Dit is meer dan wonen; dit is leven in een toekomstbestendige omgeving waar comfort en duurzaamheid samenkomen.

Een woning die bij u past – van keuken tot balkon Het hart van uw nieuwe thuis vormt de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur die alle wensen vervult: een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Hier kunt u met plezier koken, terwijl de eigenaardse badkamer met fraai tegelwerk en hedendaags sanitair voor een luxueus gevoel zorgt. De ruime balkon/terras nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl de twee slaapkamers voldoende privacy bieden.

Praktisch is de berging op de begane grond, waar u extra’s kunt opslaan. En met een eigen parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Duurzaam wonen met een gerust hart ROER staat voor gasloos wonen – een bewuste keuze voor een duurzamere toekomst. De appartementen zijn gebouwd volgens de hoogste milieustandaarden, zodat u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een schonere leefomgeving. Daarnaast zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op €95,-, zodat uw budget helder blijft.

Locatie en bereikbaarheid: perfect verbonden Gelegen langs de A20, bent u binnen handbereik van alle belangrijke knooppunten en steden. Of u nu naar het werk reist, op vakantie gaat of gewoon wilt genieten van de omgeving – deze locatie biedt optimale verbindingen. Het complex zelf is modern en functioneel, met alle voorzieningen die u zich wilt wensen.

## Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan erfpacht en wordt beheerd door een VvE. De appartementenrechten zijn vastgelegd en er gelden servicekosten van €95,- per maand. De woning is gasloos en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen.

Zet uw stempel op deze woning – meld u nu aan! Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Volg dan deze stappen om in aanmerking te komen voor een van de 25 beschikbare huurappartementen in ROER:

1. Bekijk het aanbod op Funda.nl.
2. Reageer via de oranje knop “Neem contact op”.
3. Ontvang een e-mail met het verzoek om een digitaal dossier aan te maken in My Property.
4. Vul uw basisgegevens volledig in en maak gebruik van de QR-code voor Datakeeper om uw inkomensgegevens veilig te delen.
5. Alleen geverifieerde inkomensgegevens via Datakeeper worden meegenomen bij de toewijzing.

Belangrijk: Alle kandidaten dienen het volledige inschrijfproces te doorlopen. Er kunnen geen uitzonderingen worden gemaakt.

Algemene huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een woning in ROER gelden de volgende eisen:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: Het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: 1 maand kale huur (bij een jaarcontract of ZZP’ers: 2 maanden).
• Minimum salaris van 75% van de inkomenseis? Dan is een borgstelling van derden vereist (max. 1x jaarhuur).
• Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder (dan geldt een verhoogde borg van 2 maanden).
• Overwaarde huidige woning en spaargelden worden slechts in uitzonderlijke gevallen meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Voor zelfstandige ondernemers gelden aanvullende vereisten:

• Een accountantsverklaring of soortgelijk document.
• Een inkomensverklaring (IB60).
• Recente jaarcijfers van minimaal de laatste drie afgeronde jaren.
• Een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. 3 maanden oud).

Datakeeper: veilig en betrouwbaar inschrijven Om uw gegevens veilig te delen, maken we gebruik van Datakeeper – een applicatie ondersteund door de Rabobank. Via deze app kunt u op een gebruiksvriendelijke en veilige manier uw inkomens- en persoonsgegevens delen. Uw privacy staat voorop: alleen u bepaalt wie en wanneer uw gegevens ziet. Zorg ervoor dat u beschikt over uw DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord, niet via de app). Controleer of de sms-verificatie voor DigiD is ingeschakeld.

Voor meer informatie over Datakeeper bezoekt u Datakeeper.nl of neemt u contact met ons op.

Let op: Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.