Dorpsstraat 2

Sfeervolle woonboerderij met moderne luxe en landelijke charme

In het hart van een charmant Brabants kerkdorp ligt deze halfvrijstaande woonboerderij, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Met een ideale ligging voor werknemers van Eindhoven of ASML – dichtbij de stad maar met het gevoel van landelijk wonen – biedt deze woning het beste van twee werelden: authentieke sfeer, moderne comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is recentelijk uitgebreid vernieuwd, met een nieuwe dakisolatie (2024), gereinigde gevels (2025) en 27 zonnepanelen (2019), waardoor het een energiezuinige en instapklare woning is.

Begane grond: Ruimte, licht en sfeer

De entree via de zijoprit leidt je naar een strakke hal met betoncire vloer en stucwerk, waar je direct de ruime woonkamer binnenstapt. Deze ruimte ademt licht door de grote ramen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is een hoogtepunt, met een groot kooktoestel, 7-pitsen, diverse ovens, een Quooker en een ruim eiland. Vanuit de keuken heb je zicht op de zijtuin en toegang tot het achterportaal, waar een praktische bijkeuken, toilet en trapopgang zijn ondergebracht.

Een van de hoogtepunten is de sfeervolle tuinkamer, die naadloos overgaat in de achtertuin via openslaande deuren. Deze ruimte is levensloopbestendig ingericht en kan dienen als slaapkamer op de begane grond, met een direct aansluitende badkamer en-suite. Deze badkamer is ruim, licht en stijlvol, met een ligbad, regendouche en vloerverwarming.

Eerste verdieping: Comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I heeft een kastenwand en twee zijramen, terwijl slaapkamer II via een vaste trap toegang biedt tot de tweede verdieping.

Slaapkamer III is voorzien van een glazen schuifdeur naar een tweede badkamer en-suite, met een inloopdouche en wastafel. De overloop is voorzien van een marmoleumvloer, schuurwerk en een toilet.

Tweede verdieping: Bergruimte en duurzaamheid

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruime bergruimte dankzij de goede hoogte en vloeroppervlakte. Hier vind je ook de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten: Een oase van rust en privacy

De ruime oprit leidt naar een sierlijke tuin met een walnotenboom, vaste beplanting en een houten berging. Onder de overkapping kun je heerlijk genieten van de buitenlucht, of gezellig tafelen met familie en vrienden. Het perceel biedt volop privacy en ruimte voor tuinliefhebbers.

Kom deze unieke woonboerderij zelf ontdekken en laat je verrassen door de perfecte combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid!