Ambachtspad 18

Wonen aan de Kromme Rijn, in het hart van Cothen

Stel je voor: een sfeervolle woning waar je dagelijks geniet van het rustige water van de Kromme Rijn en het groene uitzicht van een hoogstamboomgaard. Deze 2-onder-1-kapwoning in Cothen biedt niet alleen een unieke ligging aan het water, maar ook een privacyvolle tuin op het oosten voor ontspanning in de ochtendzon. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 134 m² is er ruimte voor gezin, werk of gasten, terwijl de karakteristieke details en moderne comforts een perfecte balans creëren.

De woning straalt sfeer uit dankzij authentieke elementen, terwijl de netjes ingerichte keuken en moderne badkamer zorgen voor een verzorgde levensstijl. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een mooi uitzicht op het groen. Vanuit de eetkamer kijk je rechtstreeks over het water, een ideale plek voor ontbijt of diner met uitzicht. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor slaap-, werk- of hobbydoeleinden. De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt privacy en zonnige ochtenduren, perfect voor een kopje koffie of een ontspannen moment.

Cothen is een gezellig dorp met een landelijk karakter, omgeven door natuur en voorzieningen. Je woont hier centraal, met Kasteel Rhijnestein en mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. De A12 en N229 zorgen voor een snelle verbinding met Utrecht en Amersfoort, terwijl het centrum van Wijk bij Duurstede op korte afstand ligt voor winkels, horeca en terrassen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met een uitzonderlijke ligging? Plan dan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer van dit unieke pand. Wij staan klaar om je te verwelkomen!