Valkenhorst 92

Welkom in een sfeervolle, halfvrijstaande woning met diepe tuin en carport

In het groene hart van Padbroek vind je deze goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een diepe, verzorgde tuin. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen privacy en gemak. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra op de tweede verdieping is er voldoende plek voor een groeiend gezin of gasten.

Sfeervol binnenkomen en gezellig wonen

De hal met toilet en meterkast leidt je naar de luchtige woonkamer, waar je meteen de warmte en gezelligheid voelt. Deze ruimte is praktisch ingericht met een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De nieuwe vaatwasser (2025) zorgt voor extra comfort, terwijl de directe uitgang naar de tuin je altijd in contact houdt met het groen. Hier geniet je van het veranderende seizoen en de rust van de achtertuin.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De compleet ingerichte badkamer biedt een ligbad, douche, toilet en wastafel, zodat iedereen zich thuis voelt. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je nog meer ruimte ontdekt.

Extra comfort op de tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend royaal en biedt twee extra slaapkamers, een overloop en veel bergruimte achter de netjes afgetimmerde knieschotten. Hier vind je ook een aparte opstelplek voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen, ideaal voor thuiswerkers of gasten. Deze verdieping maakt de woning perfect voor grotere gezinnen die extra ruimte waarderen.

Diepe tuin met carport en groene omgeving

De diepe, verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om je eigen groene paradijs te creëren. Extra pluspunten zijn de vrije achterom via de poort naast de woning, een carport met afsluitbare deuren (die eventueel omgebouwd kan worden tot garage) en een stenen berging. Achter de tuin ligt een gezellig openbaar plein, terwijl een groenstrook met speeltuintje de perfecte plek is voor kinderen.

Padbroek: groen, centraal en vol mogelijkheden

Deze woning ligt in het groene en geliefde Padbroek, waar je op loopafstand speelvoorzieningen, een basisschool en kindcentrum vindt. De nabijheid van het natuurgebied Zevenhutten, de Maas en de Maasheggen zorgt voor een rustige sfeer, terwijl het centrum van Cuijk met winkels, bioscoop en schouwburg snel bereikbaar is. Ook het treinstation Cuijk en de snelfietsroute F73 naar Nijmegen maken deze locatie ideaal voor iedereen die waarde hecht aan mobiliteit. Via de A73 ben je snel in Arnhem, Venlo of Eindhoven.

Goed om te weten

De woning is grotendeels buiten geschilderd in 2025, heeft grotendeels kunststof kozijnen en een nieuwe vaatwasser (2025). De voortuin behoort tot gemeentegrond, zoals vermeld op de kadastrale kaart.

Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!