Kievitenveld 21

Een fraaie, lichtgevende tussenwoning in het groene Padbroek – perfect voor starters!

Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een ruime woonkamer, een moderne keuken met inductiekookplaat en een sfeervolle achtertuin om van te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Padbroek, ben je op loopafstand van voorzieningen, scholen en natuur. Met lage vaste lasten en een goed onderhouden interieur is dit een ideale eerste woning.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De woning begint met een praktische hal waar je meteen de meterkast en een handige toiletruimte vindt. De zeer ruime woonkamer straalt licht uit en vloeit naadloos over in de eetkamer, waar je via de grote ramen een mooi uitzicht hebt op de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel koken.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met de opstelling van de Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2008) en aansluitingen voor witgoed. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche, perfect voor een ontspannen start van de dag.

Locatie en bereikbaarheid

De woonwijk Padbroek is een groene, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en voorzieningen op loopafstand. Winkels, het centrum, een basisschool en bossen zijn allemaal dichtbij. Ook de A73 (richting Nijmegen-Venlo) is snel bereikbaar, en het NS-station ligt op fietsafstand. Met lage vaste lasten (onroerendezaakbelasting € 251, rioolrecht € 262,44, afvalstoffenheffing € 261 en waterschapslasten € 297 per jaar) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!