Walstro 56

Een ruimtevol, instapklaar grachtenhuis met zuidelijke tuin en uitstekende ligging

Dit uitgebouwde grachtenhuis biedt ruimte, licht en comfort in een waterrijke wijk met directe toegang tot wandel-, fiets- en waterrecreatiemogelijkheden. De zuidgelegen tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging zorgt voor een luchtige, levendige woonplek waar je zowel binnen als buiten kunt genieten. Gelegen in de fijne wijk De Heeswijkse Kampen, ben je hier op loopafstand van De Kraaijenbergse Plassen, een prachtig recreatiegebied.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Op de begane grond vind je een ruime hal, een toilet met fonteintje en een meterkast. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasmachine, waardoor koken een genot is. De royale woonkamer is uitgebouwd over de gehele achterzijde en biedt dankzij de houten vloer en harmonicadeuren een luchtige verbinding met de tuin. Een provisiekast zorgt voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en cv-opstelling, drie slaapkamers en een moderne badkamer in lichte kleuren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en vaste wastafel, waardoor het een praktische en stijlvolle ruimte is.

Tweede verdieping: extra ruimte met mogelijkheden De tweede verdieping biedt een overloop met aansluitingen voor witgoed en een extra slaapkamer, die dankzij de mogelijkheid tot een dakterras nog meer waarde krijgt. Hier kun je een prive-uitzichtpunt creëren of een extra woonruimte realiseren.

Ideale ligging en voorzieningen Dit huis ligt op loopafstand van basisschool, kinderopvang, supermarkt Jumbo, eetcafé Het Boothuys en een Medisch Centrum. De A73, N264 en N271 zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid hebt. De jaarlijkse vaste lasten bedragen € 402,11 (onroerende zaakbelasting), € 262,44 (rioolrecht) en € 261,00 (afvalstoffenheffing).

Kom kijken en laat je verrassen! Dit grachtenhuis combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw woonwensen.