Waterput 56

Deze instapklare hoekwoning combineert moderne luxe met een heerlijke levensstijl aan het water, perfect voor wie geniet van ruimte, licht en een groene omgeving. Met een ruime keuken, up-to-date badkamer en een zonnige tuin met vrije achterom is deze woning direct klaar voor gebruik en biedt het alle gemakken van nu.

Bij binnenkomst verwelkomt een nette hal met een toilet dat is voorzien van een fonteintje, waar direct de praktische inbouwkast zichtbaar is voor seizoensspullen en schoenen. De hal sluit naadloos aan op de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl de lichte woonkamer met vloerverwarming en airconditioning (geplaatst in 2024) uitnodigt tot ontspannen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en een aparte provisieruimte biedt extra opbergruimte.

De eetkamer loopt soepel over in de keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser, en waar je vanuit kunt uitkijken naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een douche. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, waar volop mogelijkheden liggen voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast huisvest deze etage de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen, zodat je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Via de vrije achterom is de tuin direct toegankelijk, met een berging voor fietsen en opslag. De achterom komt uit op een mandelig parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen privé-parkeerplaats. Voor het onderhoud van het gezamenlijke terrein wordt een maandelijkse bijdrage van €17,- betaald.

De woning ligt in de rustige, groene wijk Heeswijkse Kampen, vlakbij de Kraaijenbergse Plassen, waar wandelen, fietsen en zwemmen tot de mogelijkheden behoren. Cuijk is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A73 en beschikt over een eigen treinstation, ideaal voor reizen naar Nijmegen, Venlo of verder. In het dorp zelf vind je alles wat je nodig hebt: van basisscholen en een bibliotheek tot een bioscoop, supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden.

Belangrijke details

De woning is voorzien van 5 zonnepanelen en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. De VvE onderhoudt het gemeenschappelijke binnenterrein, waarvoor een maandelijkse bijdrage van €17,- geldt.

Benieuwd naar deze prachtige woning op een bijzondere locatie? Plan dan gerust een bezichtiging en ontdek zelf wat deze plek te bieden heeft.