Pastoriestraat 22

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort

Op loopafstand van het gezellige centrum van Dalfsen ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, perfect voor starters, een (jong) gezin of senioren die het voordeel van een centrale ligging willen combineren met een rustige woonomgeving. Met een mooi perceel van 250 m², een tuinoverkapping en een dubbele berging biedt deze woning zowel ruimte als praktische voorzieningen. De eigentijdse afwerking en de sfeervolle kenmerken uit de jaren vijftig maken het een unieke woning met hedendaags comfort.

Een warm welkom en een praktische indeling Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de hal, waar je direct de originele granitovloer opvalt, die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De hal biedt toegang tot de vernieuwde keuken (2017), een echte blikvanger met een complete inbouwkeuken, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De L-vormige woonkamer is lichtdoorlatend dankzij de grote raampartijen en wordt extra comfortabel gemaakt door de airconditioning. De click PVC-vloer is ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de tuinzijde, voorzien van inbouwkasten en airconditioning. De twee kinderkamers beschikken over vaste kasten, wat extra bergruimte biedt. De badkamer is ruim opgezet met een royaal ligbad, wastafel en een tweede toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, die een warme uitstraling geeft.

Een groene buitenruimte met veel mogelijkheden De voortuin is ingericht met stalen bakken voor de borders en een containerombouw, terwijl de achtertuin op het noordoosten ligt en bereikbaar is via zowel de keuken als de oprit. Hier vind je een tuinoverkapping, een heerlijke loungeplek voor de liefhebbers van buitenleven. De dubbele berging grenst aan de overkapping en biedt voldoende opslagruimte. De Pastoriestraat heeft een fraai groen karakter door de aanwezige bomen en groenvoorzieningen.

Praktische voorzieningen en een uitnodiging De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een nieuwe CV-ketel (Intergas HRE, 2025) en is uitgerust met screens, een zonnescherm en nieuwe goten en regenpijpen in zink. Met een energielabel C is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. Ben je geïntrigeerd? Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen tijdens de kijkdagen op dinsdag 6 januari 2026 en donderdag 8 januari 2026. Kom ervaren hoe deze woning met karakter en comfort je nieuwe thuis kan worden!