de Hoef Oostzijde 73

Een unieke vrijstaande woning waar water, groen en ruimte samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning met 165 m² woonoppervlak, waar je elke ochtend ontwaakt met uitzicht over de Kromme Mijdrecht en de rustige polder, terwijl achter het huis een diepe, groene tuin van ruim 40 meter uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Deze woning aan de De Hoef Oostzijde 73 combineert het beste van twee werelden: vrij wonen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, en een eigen aanlegsteiger voor onbeperkt plezier op het water. Hier hoef je geen keuzes te maken – je hebt alles.

Een huis vol karakter en ruimte

Via een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een eigen laadpaal bereik je de entree, waar de hal als een centrale knooppunt fungeert. Aan weerszijden liggen de sfeervolle woonkamer en de landelijke keuken met eetkamer, beide verbonden door karakteristieke glas-in-looddeuren. De woonkamer, met zijn grote raampartijen en visgraatvloer, badt in licht en biedt een adembenemend uitzicht over het water en de weilanden.

De keuken, in 2021 geheel vernieuwd, is een echte eye-catcher met groene wandtegels, een groot fornuis, een spoeleiland met zitgedeelte en een tegelvloer – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer, die flexibel in te richten is als kantoor, werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend ligt de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, waardoor de woning volledig gelijkvloers te bewonen is – nu of in de toekomst. De bijkeuken, in een deel van de garage gerealiseerd, biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Het overige gedeelte van de garage (circa 27 m²) is voorzien van elektra en openslaande deuren, zodat je auto’s veilig en overdekt kunt parkeren.

Boven zijn twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan de afmetingen zo royaal zijn dat ze eenvoudig te splitsen zijn voor een derde of vierde slaapkamer. De voorste kamer geniet van het prachtige uitzicht over de Kromme Mijdrecht, terwijl de achterste slaapkamer uitkijkt over de diepe tuin. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingericht, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, met een apart toilet.

Een tuin die uitnodigt om te verblijven – en een eigen aanlegsteiger

Maar het is wellicht de tuin die je het langst laat stilstaan: ruim 40 meter diep en circa 17 meter breed, met meerdere terrassen, gazon, borders, volwassen beplanting en fruitbomen. Vanaf de eetkamer stap je direct het zonneterras met overkapping, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Verderop liggen een plantenkas, moestuin en kippenren, en achterin vind je twee schuren en een afgeschermd speeltuintje.

Ondanks de noordoostelijke ligging biedt de enorme diepte op verschillende momenten van de dag zon of schaduw – ideaal voor buiten eten, tuinieren of gewoon ontspannen.

En dan is er nog de eigen aanlegsteiger aan de overzijde van de weg, direct aan de Kromme Mijdrecht. Hier kun je fris water ingaan, even aan het water zitten of met de boot vertrekken richting de Vinkeveense en Nieuwkoopse Plassen, Uithoorn of Amsterdam. Het water ligt letterlijk voor de deur, en de mogelijkheden zijn eindeloos.

Wonen in het Groene Hart, met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt in De Hoef, midden in het Groene Hart, waar water, weilanden en karakteristieke lintbebouwing elkaar ontmoeten. Je geniet hier van de rust en ruimte van buiten wonen, zonder dat je ver van alles vandaan zit. Mijdrecht en Uithoorn liggen op 5 tot 10 autominuten afstand voor boodschappen, een terrasje of een avondje uit. Ook Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol zijn goed bereikbaar:

• Amsterdamse Zuidas: circa 30 minuten
• Amsterdam Centrum: circa 35 minuten
• Stadshart Amstelveen: circa 24 minuten
• Schiphol: circa 26 minuten
• Utrecht Centrum: circa 30 minuten

Of je nu kiest voor een boottocht door het vaargebied, een fietsrit door de polder of een bezoek aan de stad – deze locatie biedt alle vrijheid.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. De kruipruimte is geïsoleerd, en bijna alle kozijnen en al het glas zijn in 2024 vervangen (de behouden kozijnen zijn voorzien van nieuw glas). Daarnaast zijn bijna alle elektra-, gasleidingen en riolering in 2020 vervangen. De woning is vrijstaand met garage en heeft 20 zonnepanelen.

Je bent van harte welkom! De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een persoonlijke bezichtiging, die wij in samenspraak met verkoper en koper plannen. We nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken – uiteraard mag je je eigen makelaar meenemen.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.