Hoptunen 12

Een architectonisch juweel in het groen: uw unieke villa aan de rand van Drachten

Stel u voor: een prachtige villa van architect Auke de Vries, omgeven door weelderige tuinen en het rustgevende landschap van de Noardelijke Friese Wouden. Dit is geen gewoon huis, maar een uniek ontwerp dat u direct verrast met zijn ruime indeling, overvloed aan licht en de harmonieuze inbedding in de natuur. Op een ruime kavel van 2.445 m² geniet u van absolute privacy, terwijl u toch op steenworp afstand bent van de voorzieningen van Drachten. Hier wacht een woning die niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt – zowel binnen als buiten.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: het modern-classicistische ontwerp van 1995, later in 1999 verbouwd en vergroot, trekt alle aandacht. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entreehal met een gastentoilet met fontein en een fraaie zichtlijn die door het hele pand loopt. De hoge plafonds en overvloedige glaspartijen creëren een luchtig gevoel, terwijl het weidse uitzicht op de tuinen en het omringende landschap u direct in een ontspannen sfeer brengt.

Centraal in de spacious living staat een houtkachel met rookkanaal, de perfecte afronding van deze gezellige ruimte. Aangrenzend vindt u een aparte TV-kamer met eigen toegang naar het terras – ideaal voor ontspannen avonden of als extra ontvangstruimte.

De master bedroom is een echt highlight: een ruime slaapkamer met eigen tuindeuren, die naadloos overgaat in een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet. Een inloopkast biedt extra opslagruimte, terwijl de vloerverwarming voor een prettig microklimaat zorgt. Naast deze hoofdruimte is er een werkkamer/kantoor – ruim genoeg om als thuisbureau te dienen, maar ook geschikt als extra slaapkamer dankzij de openslaande tuindeuren.

De gezellige woonkeuken van 2019 is uitgerust met een luxe keukenunit en alle moderne inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken aansluit op het witgoed en een deur naar het terras biedt. Voor dagelijkse boodschappen of extra opslag is er een extra berging buiten bereikbaar.

Via een tussendeur in de hal bereikt u de aanbouw, waar twee ruime slaapkamers en een gastenbadkamer zijn ondergebracht. Deze ruimtes zijn af te sluiten als apart gastenverblijf – ideaal voor familiebezoek of kangoeroewonen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met een prachtig tuinhuis aan een vijver – een heerlijk zomerverblijf om te ontspannen of te dineren. Op het erf staat een ruime schuur uit 2016, waarin een garage met openslaande deuren en een berging zijn ondergebracht. De betonvloer en elektriciteit maken deze ruimte zeer functioneel.

Belangrijke details

• Ontwerp: Architect Auke de Vries
• Bouwjaren: 1995 (oorspronkelijk), 1999 (verbouwd en vergroot), 2016 (schuur)
• Oppervlakte kavel: 2.445 m²
• Woningoppervlakte: 4 slaapkamers (waarvan 2 in de aanbouw, geschikt als gastenverblijf of kangoeroewonen)
• Keuken: Luxe keukenunit uit 2019
• Energielabel: B (volledig geïsoleerd)
• Duurzaamheid: 16 zonnepanelen
• Vloerverwarming: In badkamers, gang, keuken en hal
• Bodemverontreiniging: Geen asbest of bodemverontreiniging vastgesteld (sanering niet vereist)
• Fundering en structuur: Geen verzakking, houtrot of structurele gebreken gemeld
• Achterstallig onderhoud: Geen (woningen zijn goed onderhouden)

Een locatie die alles biedt: rust, privacy en optimale ontsluiting

Deze villa ligt in De Wilgen, een gebied dat in de loop der jaren is aangegroeid aan Drachten – een centrale locatie in het Noorden met uitstekende ontsluiting. Amsterdam is binnen een uur bereikbaar, terwijl u ook snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden bent. Drachten zelf biedt alle voorzieningen: winkels, sportfaciliteiten en culturele hoogtepunten zoals De Lawei. Maar de echte troef is de omgeving: het coulissenlandschap van de Noardelijke Friese Wouden, het veengebied aan de westkant en het Friese vaarwater bij Earnewâld.

Binnen handbereik liggen ook de bossen van Beetsterzwaag en de 18-holes golfbaan – perfect voor natuurliefhebbers en sportief gezinde bewoners.

Kom kijken en ervaar zelf de magie van deze unieke woning. U bent van harte welkom om een preview te bekijken via de Walk through video op Funda of onze website, of om een persoonlijk bezichtiging te plannen. Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee – wij staan klaar om u alle informatie te verstrekken.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor vragen of verdere uitleg kunt u contact opnemen via noorderlichtmakelaars.nl/aanbod.