Phoenixstraat 21

Een sfeervol 3-kamerappartement met een unieke combinatie van stadse levendigheid en historische charme

Dit instapklaar appartement biedt het beste van twee werelden: aan de voorzijde geniet u van het dynamische uitzicht over de Spoorzone met zijn moderne architectuur, terwijl u vanaf het balkon aan de achterzijde kunt genieten van een rustig uitzicht op de kerktorens van het historische centrum. Met een moderne keuken en badkamer, een eigen berging en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, is dit appartement perfect voor wie de stadse levendigheid wil combineren met comfort en sfeer.

Woonkamer en keuken De ruime woonkamer is voorzien van een open, moderne keuken in lichte kleuren, uitgerust met een RVS-afzuigschouw, combioven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de levendige Spoorsingel, terwijl de open indeling zorgt voor een licht en ruim gevoel. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol, met voldoende werk- en bergruimte.

Slaapkamers en balkon De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer een vaste kastenwand heeft en toegang biedt tot het balkon. Vanuit deze ruimte kunt u genieten van het rustige uitzicht op de groene binnentuin en de historische kerktorens. Beide slaapkamers zijn goed verlicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Badkamer en toilet De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met handdouche en regendouche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Het vrijhangende toilet in de hal is keurig en modern, met een fonteintje voor extra comfort.

Locatie en bijzonderheden Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex met slechts 6 woningen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. De locatie is ideaal ten opzichte van het historische centrum, waar u volop winkels, restaurants, een theater en een bioscoop vindt. Ook de bereikbaarheid is perfect: de tram stopt voor de deur, het treinstation is binnen 5 minuten lopen bereikbaar en de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Het appartement heeft een energielabel C, een gebruiksoppervlakte van 53 m² en een VvE-bijdrage van €75 per maand.

Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en kom het zelf ervaren!