Oranje Nassaulaan 19-C

Een licht, centraal gelegen appartement in een monumentaal pand aan ’t Zand – waar stad en geschiedenis samenkomen

Stap binnen in dit charmante appartement op de tweede verdieping van een monumentaal gebouw, gelegen aan de rand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Met een praktische indeling, lichte woonkamer en een keuken met alle gemakken, biedt deze woning een unieke combinatie van stadslocatie en karakter. Dankzij de centrale ligging naast Centraal Station ben je in een handomdraai tussen de gezellige terrassen van de Parade, de sfeervolle Uilenburg en de groene oase van Het Bossche Broek. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 79,- per maand, een kleine investering voor het comfort van een woning met zoveel potentie.

De entree van het pand nodigt je uit met een terrazzovloer en een trap naar de verdiepingen, waar op de tweede etage de voordeur van het appartement ligt. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime keuken, het hart van deze woning. Vanuit deze centrale ruimte zijn alle andere vertrekken gemakkelijk bereikbaar, en het L-vormige keukenblok in de hoek zorgt voor een functionele werkplek.

Hier vind je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en voldoende opbergruimte in de ingebouwde kastjes, terwijl de deels betegelde wanden en laminaatvloer een frisse uitstraling geven. Rechts van de keuken ligt de lichte woonkamer, waar een groot raam voor overvloedige lichtinval zorgt – perfect voor ontspannen momenten of gezellige avonden.

Achter de keuken sluit de slaapkamer aan, een rustige en functionele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook hier loopt de laminaatvloer door, en de witte wanden versterken het gevoel van ruimte. Tussen keuken en slaapkamer ligt de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een toilet en douche – een compacte maar complete ruimte voor dagelijks gebruik.

Deze woning ligt in het hart van ’t Zand, waar de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch letterlijk aan je voeten ligt. Op loopafstand vind je de Sint-Janskathedraal, de levendige Parade met terrassen, de culturele trekpleisters van het Museumkwartier en een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast biedt de omgeving ook natuur en rust: Het Bossche Broek en De Gement liggen op korte afstand, ideaal voor wandelingen, sporten of gewoon genieten van groen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: Er is een canon verschuldigd.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.