Westenburgerweg 340

Een modern, instapklaar A+ appartement met vrij uitzicht en loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch

Stel je voor: een licht, sfeervol 2-kamer appartement op de derde verdieping van het goed onderhouden complex Kop van Hinthamerpoort, gebouwd in 2010 en voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaren. Hier geniet u van vrij uitzicht op het groene Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, terwijl u op loopafstand woont van de gezellige winkelstraten, terrassen en culturele hotspots van de Bourgondische stad. Met stadsverwarming, vloerverwarming en een gasloze inrichting is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook modern en energiezuinig.

En omdat het complex beschikt over een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruime berging, hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid of opslagruimte.

De centrale hal op de begane grond vormt de toegangsroute naar uw nieuwe thuis. Hier vindt u zowel de lift als de trap, en direct naast de entree ligt de toegang tot de ondergrondse garage, waar uw eigen parkeerplaats en berging veilig achter een op afstand bedienbare poort zijn opgesloten. Een praktische indeling die zowel bezoekers als bewoners direct naar de verdieping leidt.

Op de derde verdieping opent zich een ruimtevol appartement dat licht en luchtig is door de grote draai-/kiepramen. De hal fungeert als uitgangspunt: hier vindt u de meterkast, een berging met mechanische ventilatie en stadsverwarming, en een toilet met wandcloset en fonteintje. De berging is bovendien voorzien van een verdelersysteem voor de vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles wat u nodig heeft voor een georganiseerde en comfortabele dagelijkse routine.

Het hart van het appartement is de lichte woonkamer, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het park via het Frans balkon. De ruimte is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en biedt een open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met een combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en ruime opbergruimte in lades en kastjes. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden en genieten van gezelligheid, terwijl u buiten het groen van het park bewondert.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime slaapkamer, waar u kunt ontspannen met uitzicht op het park via een groot draai-/kiepraam. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels, en voorziet in een inloopdouche en wastafel, compleet met vloerverwarming voor extra comfort. Een praktische en stijlvolle afwerking die past bij het moderne karakter van het appartement.

De afgesloten parkeergarage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort, waar uw eigen parkeerplaats en berging veilig zijn opgeslagen. Zo kunt u uw auto en extra spullen altijd binnen handbereik weten, zonder zorgen over inbraak of weersomstandigheden.

Met deze praktische en sfeervolle woning bent u perfect gelegen in het hart van ’s-Hertogenbosch. Het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw liggen direct voor de deur, terwijl het bruisende centrum met winkels, cafés en restaurants op loopafstand is. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en A59, ideaal voor zowel zakelijke als recreatieve uitstapjes. De stad biedt culturele hoogtepunten, zoals het Noordbrabants Museum en het theater, en is bovendien een uitstekende plek om te wonen – met een levendige wijk, groen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe dit appartement zich voelt als uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Bijdrage VvE: ca. € 123,17 per maand (inclusief reserve onderhoudsfonds, opstalverzekering etc.).
• Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden of onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.