Maassingel 180

Een licht, ruim en instapklaar hoekappartement met uitzicht en zon – perfect voor wie van comfort en locatie houdt

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement (63 m² woonoppervlak, totaal 206 m³) op de derde verdieping, waar het licht door de grote ramen stroomt en je van beide kanten geniet van een weids uitzicht over de groene omgeving. Met een zonnig zuidbalkon, een ruime eigen berging op de begane grond en een nieuwe lift (vernieuwd dit jaar) is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte woonervaring. En het beste?

Je bent binnen minder dan 10 minuten fietsen in het hart van de Bossche binnenstad, met de uitvalswegen binnen handbereik. Dit is een woning die zowel praktisch als sfeervol is – en die je direct kunt betrekken.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

De ruime woonkamer is het middelpunt van dit appartement, waar daglicht door de raampartijen aan voor- en zijkant stroomt en je kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving. Met voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek voelt deze kamer meteen als thuis. Een extra hoogtepunt is het zonnige zuidbalkon, waar je in de zomer geniet van de zon en in de avond van de frisse lucht.

De woonkamer is niet alleen licht en luchtig, maar ook instapklaar en netjes afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds – perfect om direct in te bewegen.

Praktische keuken en slaapkamers met privacy

Vanuit de woonkamer loop je via een korte gang naar de hoekkeuken, die voorzien is van een keukenmeubel in hoekopstelling en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn aanwezig, zodat je direct kunt beginnen met inrichten. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook goed verbonden met de rest van het appartement.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste inbouwkast, zodat je kunt genieten van extra opslagruimte. De tweede slaapkamer is ruim en helder, met voldoende ruimte voor een bed en eventuele meubels. Beide kamers zijn toegankelijk vanaf de centrale gang, die ook leidt naar de smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Een locatie vol mogelijkheden

Dit appartement ligt in De Maassingel, een wijk in stadsdeel Oost van ’s-Hertogenbosch. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand: aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein zijn diverse winkels te vinden, en voor wie van recreatie houdt, is de Oosterplas een geliefd uitje. Dit recreatiegebied biedt onder meer een natuurspeelplaats, sportfaciliteiten, een strandpaviljoen en een kinderboerderij – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Met de Bossche binnenstad op korte fietsafstand en de uitvalswegen binnen handbereik, is deze locatie zowel rustig als strategisch gelegen. Of je nu dagelijks naar je werk fietst of graag in het weekend de stad in wilt, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Nee (appartementenrecht)
• VvE: Ja, met servicekosten van € 0,45 per m² per maand (inclusief onderhoudskosten en verzekering)
• Canon: € 15,00 per maand (voor het appartementenrecht)
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Klaar om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is!