Achterstraat 3

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter, modern comfort en een adembenemende tuin

Op een prachtige locatie in Engelen staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, die de perfecte balans vindt tussen authentieke charme en moderne levenskwaliteit. Met een 28 meter diepe tuin op het westen, een vrijstaande garage en een ruim perceel van 366m², biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook privacy en sfeer. De combinatie van authentieke elementen zoals lambrisering, houten vloeren en een sfeervolle schouw, samen met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen en airconditioning, maakt deze woning een echte aanrader.

Begane grond: Ruimte, licht en karakter

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal met een vernieuwde meterkast en een toiletruimte met granito vloer. De sfeervolle L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte in het midden en een half open keuken aan de achterzijde. De twee lichtkoepels zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de authentieke schouw met allesbrander een warm en gezellig karakter geeft. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en een combi-oven, en biedt voldoende opbergruimte. Een praktische stook- en wasruimte sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: Comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De derde kamer, momenteel ingericht als garderobekamer, is eveneens licht en veelzijdig in gebruik. De complete badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, een douche, wastafel en wandcloset, en biedt alle comfort die je nodig hebt.

Tweede verdieping: Extra ruimte en mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping, waar nog een slaapplek mogelijk is. Deze ruimte, voorzien van twee dakramen en bergruimte, biedt extra opslag of een extra verblijf.

Tuin, garage en locatie: Een droom voor buitenliefhebbers

De 28 meter diepe tuin is een echte aanwinst, met een verstevigd terras, groenborders, een gazon en diverse fruitbomen. De westelijke ligging zorgt voor optimale zoninval en privacy. Aan de voorzijde van het perceel staat een ruime garage van ca. 26m², met een kanteldeur en een aparte loopdeur, plus een eigen oprit voor voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gunstig gelegen aan de rand van Engelen, op loopafstand van de Dieze en met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het recreatiegebied Engelermeer in de buurt. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch.

Kom zelf ervaren hoe deze woning je hart kan stelen! We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.