Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kap woning – een verrassend ruime en lichte woning van 175 m² inclusief garage, gelegen in een prachtige, vrije ligging met een opvallend grote tuin. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), een bijkeuken en een garage biedt deze woning alles voor een comfortabel en ruim gezin. Goed onderhouden en recent verfrist, is dit een ideale plek om te genieten van rust en ruimte.

Begane grond

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een toilet, meterkast en voldoende bergruimte. Hier sluit de verrassend ruime en lichte woonkamer aan, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse apparatuur, waardoor koken een genot is. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar je de wasapparatuur kunt aansluiten. De keuken biedt ook toegang tot de tuin en de garage (23 m²), die voorzien is van een smeerput en openslaande deuren. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, voor een prettig warm gevoel.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de moderne badkamer (2024), compleet met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Verder zijn er drie meer dan volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast. De laminaatvloeren zorgen voor een warme uitstraling.

Tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met een afgesloten bergruimte, waar de cv-ketel en een airco-unit zijn geplaatst. Hier is ook volop opbergruimte te vinden, en een mooie vierde slaapkamer met een dakraam, perfect voor een rustige slaapplek.

Tuin en omgeving

De opvallend grote tuin is aangelegd met terrassen, gras en een extra berging, ideaal voor buitenleven. De woning ligt in een rustige wijk in Engelen, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, sportvelden, basisscholen en kinderdagverblijven.

Burggolf Haverleij met zijn 18-holes golfbaan en het Engelermeer, een mooi natuurgebied, zijn ook dichtbij. Bovendien is de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch slechts 8 autominuten verwijderd, en ben je snel op de snelwegen A59 en A2.

Kom kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning – het is een plek om van te genieten!