Parcivalring 427

Een adembenemend 3-kamerappartement met uitzicht over kastelen en natuur

Op de vijfde woonlaag (vierde verdieping) van dit indrukwekkende appartementencomplex in Slot Haverleij wacht u een ruime 3-kamerwoning van 123 m² met een uitzicht dat u niet snel zult vergeten. Midden in de natuur, op steenworp afstand van de Maas en met het Engelermeer om de hoek, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendige sfeer van een uniek slotcomplex. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging, een halfopen keuken met topapparatuur en een hoofdslaapkamer met voormalige wintertuin die nu een lichtdoorstroomde ruimte vormt, is dit appartement een echte parel in deze exclusieve wijk.

De luxe entree op de begane grond zorgt meteen voor een indrukwekkende eerste indruk: een bellentableau met videofooninstallatie, een ruime hal met trapopgang en een moderne lift brengen u veilig en stijlvol naar uw woning. Binnen treft u een praktische privéhal aan, waar de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) en een toiletruimte met closet en fonteintje voor dagelijks gemak zorgen. De ruime badkamer is een echte aanwinst: van tegelwerk tot aan het plafond tot een ligbad, douchecabine en warm wastafelmeubel met spiegelkasten, alles is hier op smaak en functionaliteit afgestemd.

Een tweede wandcloset kan bijgeplaatst worden, zodat u nog meer comfort geniet.

Het hart van de woning is de 5,15 meter brede en 11,70 meter diepe woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht biedt over het groene landschap en de omringende kastelen. De halfopen keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met een modern keukenmeubel met houtaccenten, ingebouwde verlichting en ruime berg- en werkruimte. De Siemens-apparatuur – waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vrieskast, combi-magnetron, vaatwasser en warmhoudlade – maakt koken tot een plezier.

Ook is er ruimte voor een eettafel, zodat u met gemak kunt genieten van maaltijden met uitzicht.

De hoofdslaapkamer is een echte verrassing: door de voormalige wintertuin bij de ruimte te voegen, ontstaat een lichtdoorstroomde, ruime slaapkamer van 28 m² met lichtinval aan twee zijden en zon tot aan zonsondergang. De gladde wanden en stuukwerkplafond geven de kamer een luxe uitstraling. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) is compact maar functioneel, terwijl de inpandige berging/bijkeuken met c.v. (Intergas HRE uit 2019) en WTW (balansventilatie, 2019) voor alle dagelijkse behoeften zorgt.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie klik PVC-vloer met hoge plinten, wat onderhoudsgemak en een moderne uitstraling combineert.

Slot Haverleij: wonen in een kasteel met uitzicht op de Maas

Deze woning ligt midden in het levendige hart van Slot Haverleij, een unieke wijk waar robuuste bakstenen facades, torens en fortressen samen een historisch en tegelijkertijd moderne sfeer creëren. Gelegen op een talud, biedt de locatie een weids uitzicht over het landschap, de Maas, fruitbomen en de golfbaan, terwijl binnen de vesting speelse straatjes, pleintjes en ruime huizen een gezellige woonatmosfeer vormen. Wonen in Haverleij betekent wonen in een prachtige omgeving aan de Maas, met bossen, schitterende tuinen en natuurlijk de uitgebreide golfbaan op loopafstand.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: € 206,09 per maand
• Servicekosten: € 206,09 per maand (inclusief VvE-bijdrage)
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie
• Geen beschermd stadsgezicht of monumentstatus
• Geen bestemmingswijzigingen bekend