Parcivalring 36

Een royale en lichtdoorstroomde kasteelwoning in het hart van Slot Haverleij

Stel je voor: een instapklaar, ruimtelijk en modern familiehuis in het charmante vestingstadje Slot Haverleij, waar zonlicht door grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze eindwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin is niet alleen een praktische woning, maar ook een echte levensstijl – met voldoende parkeergelegenheid voor- en achteraan, een strakke open keuken vol inbouwapparatuur en een energiezuinige uitvoering dankzij 10 zonnepanelen en dubbele beglazing. Op loopafstand vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: een basisschool, kinderdagverblijf, natuurgebieden en een supermarkt.

Dit is een woning die comfort, ruimte en locatie perfect combineert – en die je meteen kunt betrekken.

De entree opent direct naar een ruime hal met meterkast en een praktische toiletruimte, waarna je via een glazen deur stapt in de moderne leefkeuken. Deze hoekkeuken met schiereiland is een echte kookliefhebber’s droom: 5 pits gasfornuis met wokpit, een RVS afzuigkap, een Quooker voor direct heet water, een stoomoven, een combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine maken elk kookavontuur eenvoudig en plezierig. De keuken is strak ingericht met veel berguimte, en de vloer is afgewerkt met eikenhout dat warmte en karakter aan de ruimte geeft.

Aansluitend vind je de royale woonkamer, die slim is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek en een extra ruimte die dienstdoet als speel- of werkplek. Door de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin valt er overdag een fijn, natuurlijk licht, terwijl de strakke gestucte wanden en plafonds voor een moderne uitstraling zorgen. Buiten wacht een zonnige achtertuin met een combinatie van terras en gras, compleet met een stenen berging voor al je buitenbenodigdheden.

Via een poort bereik je het binnenterrein, dat in gebruik is als parkeerplaats voor omwonenden – dus ook voor jou is er altijd een plekje.

Op de eerste verdieping bereik je via een speelse trapopgang een overloop die uitkomt op een doorlopende laminaatvloer die de hele verdieping omarmt. De gang leidt naar twee ruime slaapkamers en een badkamer met alle gemakken: een sunshower, een breed wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. De kamers zijn ruim en licht, met voldoende bergruimte voor al je spullen.

Op de tweede verdieping vind je een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, naast nog eens twee royale slaapkamers – ook hier is de vloer afgewerkt met dezelfde laminaat. Één van deze kamers heeft een badkamer en-suite, uitgerust met een sunshower, wastafel en toilet. Zo heb je op elke verdieping privacy en comfort, terwijl de rechte muren en open indeling ervoor zorgen dat elke ruimte optimaal wordt benut.

Deze kasteelwoning is niet alleen een praktische woning, maar ook een energiezuinige investering: volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en dubbele beglazing. Ze ligt gunstig aan de binnenring van Slot Haverleij, waar je op loopafstand bent van een eigen basisschool en kinderdagverblijf. De omgeving tussen Engelen en Bokhoven nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreatie, terwijl de 18-holes golfbaan rond Slot Haverleij een extra aantrekkingskracht vormt.

Binnen enkele minuten ben je in winkelcentrum De Helftheuvel of in de binnenstad van Den Bosch. Dit is een ideaal familiehuis op een prachtige locatie – waar je meteen kunt in- en genieten.

Belangrijke details

• Inhoud ca. 719 m³, woonoppervlak ca. 194 m², perceel 182 m², bouwjaar 2003
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing (zelfstandige woning)
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht, maar wel een unieke kasteelachtige architectuur
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend