Parcivalring 96

Een royale, comfortabele gezinswoning in het groene hart van de Haverleij

Op zoek naar een ruim, modern herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een energielabel A? Deze woning aan de Parcivalring biedt alles wat een groeiend gezin nodig heeft: een sfeervolle overkapping, een zonnig dakterras, een grote berging en een kindvriendelijke locatie in het unieke slotenlandschap van de Haverleij. Met zijn open indeling, luxe afwerking en ruimte voor iedereen is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, privacy en natuur.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit De begane grond straalt warmte uit dankzij de moderne open keuken en de ruime woonkamer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron. De woonkamer, met PVC-vloer, is het perfecte centrum voor gezamenlijke momenten. Een grote berging met toegang vanaf de straat en de keuken biedt voldoende opslagruimte, terwijl de beschutte patiotuin uitnodigt om te genieten van de ochtendzon of een drankje in de schaduw. De overkapping, recent aangelegd, is volledig afsluitbaar en vormt een naadloos verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, zorgt voor extra comfort. De PVC-vloer op deze verdieping zorgt voor een moderne uitstraling en gemakkelijk onderhoud.

Tweede verdieping: privacy en buitenruimte Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden, evenals een zonnig dakterras en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en CV-ketel. Deze verdieping is ideaal voor oudere kinderen of gasten die hun eigen ruimte willen hebben.

Locatie: natuur, rust en voorzieningen De woning ligt in het groene, rustige slotenlandschap van de Haverleij, waar kinderen veilig kunnen spelen en wandelen, fietsen en sporten eenvoudig is. Het Engelermeer, de Maas en golfbaan De Haverleij liggen op steenworp afstand, terwijl winkels in Vlijmen en het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel voor dagelijkse boodschappen zorgen. De basisschool is om de hoek, en er is een huisartsenpraktijk in nabijgelegen Engelen. Met goede busverbindingen naar ’s-Hertogenbosch en diverse fietsroutes langs de Maas is deze locatie perfect voor natuurliefhebbers.

Klaar om deze woning te ontdekken? Of je nu een groeiend gezin bent, graag gasten ontvangt of op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken: deze woning biedt ruimte, comfort en volop mogelijkheden om naar jouw wensen in te richten. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging!