van Coehoornplein 31

Sommige woningen voelen meteen als thuis, en dit sfeervolle appartement is daar het perfecte voorbeeld van. Instapklaar, verrassend ruim en gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, biedt het het beste van twee werelden: alle voorzieningen, gezellige terrassen en winkels binnen handbereik, terwijl je thuis heerlijk tot rust komt op het grote terras van ruim 30 m². Via de centrale entree met bellentableau en postbus kom je binnen in het hart van de woning, waar een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een prettig vrij uitzicht je meteen verwelkomt.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte biedt voor een gezellige eettafel. Grote schuifpuien geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en het terras een volwaardig verlengstuk van de leefruimte wordt. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers, maar hier is gekozen voor één zeer royale slaapkamer, met veel vaste kastruimte en praktische bergruimte. Mocht een tweede slaapkamer gewenst zijn, dan is deze indeling eenvoudig weer terug te brengen. Ook is er ruimte voor een groot bed en de mogelijkheid om een werkplek in te richten. De badkamer, met veel gevoel voor sfeer afgewerkt, beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel, en biedt via een aparte deur toegang tot het balkon. Het toilet bevindt zich in dezelfde ruimte, maar is afsluitbaar voor extra comfort.

Het terras is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het appartement. Met een oppervlakte van ruim 30 m² biedt deze buitenruimte alle mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Of je nu kiest voor een royale loungeset, een grote eettafel of beide: de ruimte is er. Een unieke plek waar sfeer, rust en het stadsleven perfect samenkomen. Praktisch is ook de berging op het terras, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en extra opbergruimte aanwezig is. Voor fietsliefhebbers is er een gezamenlijke fietsenstalling met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Dit instapklare appartement met karakter, een uitzonderlijk groot terras en een unieke ligging op loopafstand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is een woning die je absoluut zelf moet ervaren. Zodra je binnenstapt, begrijp je waarom dit zo’n bijzondere plek is.

Het Van Coehoornplein ligt centraal in een rustige, groene woonomgeving, dicht bij het dynamische Paleiskwartier. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar het Centraal Station en het sfeervolle historische centrum, met zijn gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen. Ook winkelcentrum De Helftheuvel ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Wie graag de natuur opzoekt, kan terecht in natuurgebied De Gement of het Bossche Broek, beide op korte afstand van de woning.