Onderwijsboulevard 342

Deze karaktervolle benedenwoning in het sfeervolle appartementencomplex Markiezenhof combineert luxe afwerking met een unieke ligging aan een rustige binnentuin, waar u profiteert van hoge plafonds van 3,20 meter, een vernieuwde badkamer (2021) en een luxe keuken met moderne apparatuur. Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een centrale, groene locatie in het levendige Paleiskwartier biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven.

De toegang tot het appartement verloopt via een gezamenlijke hal met postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie, waarna u via de groenrijke binnentuin bij de voordeur van Onderwijsboulevard 342 komt. Deze entree biedt direct een prettige, rustgevende eerste indruk en markeert het begin van een woning die uitnodigt om te blijven. De woning zelf is gesitueerd op de begane grond van het onder architectuur gebouwde complex, wat zorgt voor een bijzonder woongevoel.

Binnen valt direct de warme en luxe uitstraling op, met hoge plafonds, ronde muren, houten details en sfeervolle verlichting. Vanaf de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot beide slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer verbonden is met een badkamer en-suite die in 2021 volledig is verbouwd. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte met cv-ketel, warmte-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur, een vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de royaal vormgegeven living.

Deze woonruimte omvat een zitgedeelte met een vast tv-meubel inclusief waterstoomopenhaard, een eethoek met uitzicht op de binnentuin en een open keuken die in 2021 is opgefrist. De keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling, beschikt over volop werk- en bergruimte, een inductiekookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en vriezer, terwijl het spoeleiland een prettige verbinding vormt met zowel de zit- als eethoek.

De hoofdslaapkamer ligt aan de koele noordzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed, eventueel aangevuld met een zitje, en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer en-suite is modern ingericht met een inloopdouche, comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rustige binnentuin, beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast voor extra bergruimte en een strakke afwerking.

De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige Portugese natuurstenen tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de living via stijlvolle houten deuren kan worden afgesloten indien gewenst.

De parkeerplek bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage, waar u via het trappenhuis en de lift gemakkelijk toegang toe heeft. De garage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort, wat zorgt voor een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Een eigen berging is niet aanwezig, maar het huren van een berging is eventueel bespreekbaar.

Het appartementencomplex Markiezenhof grenst aan een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. Vanaf hier is ook de toegang tot de algemene afvalruimte te vinden, wat het dagelijks leven verder veraangenaamt. De locatie in het populaire Paleiskwartier biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd snel bent op de natuurgebieden Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten.

De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor wie graag de omgeving verkent.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt maandelijks €256,26. Het appartement beschikt niet over een eigen berging.