Leeghwaterlaan 77

Een licht en ruim hoekappartement met prachtig uitzicht

Dit 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping van het moderne complex La Cour biedt ruime woonplezier dankzij zijn hoekligging en overvloedige lichtinval. Met een ruime woonkamer van ca. 40 m², een open keuken en twee slaapkamers, is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De twee buitenruimtes en het uitzicht over de binnentuin maken dit appartement extra aantrekkelijk. De centrale ligging nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Een warm welkom in een ruim appartement

De entree van het appartement opent de deur naar een ruime woonkamer met een hoekligging, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt. Vanuit de woonkamer kunt u stappen naar de zuidzijde buitenruimte (ca. 9 m²) of de oostzijde buitenruimte (ca. 9 m²), beide perfect voor ontspanning of een gezellig buitenmoment. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok in lichte kleuren, compleet met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser (2023) en koelkast (2023). Het uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin maakt het koken tot een prettige ervaring.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex en bieden beide rustig uitzicht op de binnentuin. De badkamer (1995) is voorzien van een douche met douchewand (2023), ligbad en twee wastafels, terwijl de separate toiletruimte een toiletblok en fonteintje bevat. De technische ruimte huisvest de cv-ketel (2015) en biedt extra bergruimte.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

In het souterrain bevindt zich een berging van 6 m², en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats onder het complex bij te kopen. Het appartement is recentelijk vernieuwd met balkonbeglazing (2024) en gereinigde ventilatiekanalen (2025). De servicekosten VVE bedragen € 270,25 per maand.

De centrale ligging van dit appartement is onmiskenbaar: op slechts 2 minuten loopafstand van het Centraal Station en met diverse voorzieningen, natuurgebieden en de levendige binnenstad op steenworp afstand. Met de auto bereikt u snel de A2 en A59, waardoor u snel verbinding hebt met de rest van het land.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit lichtrijke appartement!