Oude Engelenseweg 18-D

Wonen met karakter: een licht 2-kamerappartement met avondzon en stadsuitzicht in ’s-Hertogenbosch

Stel je voor: een praktisch ingedeeld appartement waar je ’s avonds met een kopje koffie op je privé-balkon geniet van de namiddagzon en fraaie zonsondergangen, terwijl je uitkijkt over de iconische Verkadefabriek – een uniek stukje industrieel erfgoed dat deze wijk zijn eigen identiteit geeft. Dit 2-kamerappartement aan de Oude Engelenseweg combineert centrale ligging, moderne inrichting en een heerlijk buitenplekje, perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met de Bossche binnenstad en het Centraal Station op loopafstand.

Een lichte, open woonruimte met keuken en balkon

Via de gezamenlijke entree betred je dit ruime appartement, waar direct de lichte woonkamer met open keuken je verwelkomt. De praktische indeling zorgt voor een airy gevoel, met voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Het hoogtepunt? Het balkon op het westen, waar je later op de dag in de zon kunt zitten en van het karakteristieke stadsbeeld kunt genieten. Dankzij de HR++ beglazing en het lage energieverbruik zijn de maandlasten gunstig, zodat je optimaal kunt genieten zonder onnodige kosten.

Ruime slaapkamer en een nette badkamer

De separate slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, zodat je je kleding handig kunt opbergen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator, zodat je elke dag kunt starten met een frisse douche en een warm badkamerklimaat. Alles is netjes onderhouden, zodat je direct kunt genieten van deze praktische en functionele woning.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De Oude Engelenseweg is een opkomend en hip gebied in ’s-Hertogenbosch, waar de Verkadefabriek, Tramkade en Brabanthallen de wijk een unieke sfeer geven. Ook het EKP-terrein wordt momenteel fraai ontwikkeld, waardoor deze buurt steeds aantrekkelijker wordt. De Bossche binnenstad en het Centraal Station liggen op loopafstand, zodat je gemakkelijk kunt winkelen, uit eten gaan of de trein kunt nemen. Ook met de auto is de ligging ideaal: binnen enkele minuten ben je op de A2 en A59. Parkeren is mogelijk met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning, inclusief bezoekersregeling, voor circa € 50,- per jaar.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Deze woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• VvE en servicekosten: De servicekosten bedragen momenteel circa € 25,- per maand. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke combinatie van centraal wonen, stadsuitzicht en avondzon.