Bordeslaan 127

Een licht en royaal hoekappartement midden in het bruisende Paleiskwartier

Hier vind je een bijzonder compleet en ruim appartement dat combineert met een prettige lichtinval, moderne afwerking en volop praktische voorzieningen. Met drie slaapkamers, een indrukwekkende woonkamer van 54 m², een vernieuwde badkamer en niet te vergeten een groot zuidelijk balkon, een eigen garagebox én een royale berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De fraaie eikenhouten vloer en de grote raampartijen geven het appartement een warme, open sfeer, terwijl de ligging in het hart van ’s Hertogenbosch zorgt voor het beste van twee werelden: rust én stedelijk gemak.

De entree van het appartement opent direct in een ruime hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Vanuit hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe apart toilet, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en natuurlijk de indrukwekkende woonkamer. De lange zichtlijnen en verzorgde afwerking zorgen voor een direct ruimtelijk gevoel, alsof je binnenstapt in een appartement dat met zorg is ontworpen.

Het hart van het appartement is de woonkamer, een ruimte waar licht en lucht samenkomen. Dankzij de royale afmetingen van 54 m² is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote ramen en de indrukwekkende schuifpui laten daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van openheid.

Via de schuifpui stap je direct het grote zuidelijke balkon op, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een drankje in de avondzon. Het balkon is beschut gelegen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel, waardoor het als een natuurlijke verlenging van de woonkamer fungeert. Daarnaast is er nog een kleiner balkon aan de oostzijde, voor extra buitenplezier op verschillende momenten van de dag.

De keuken, licht en tijdloos vormgegeven met lichte kastfronten, een donker werkblad en zwarte accenten, staat in open verbinding met de woonkamer. Hoewel deze iets uit het zicht is geplaatst, voelt de ruimte door de open indeling toch één geheel. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig, en de keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, een grote inductiekookplaat en een krachtige afzuigkap. Het spoelgedeelte is slim geplaatst, met direct contact met de woonkamer voor gemak tijdens het koken.

De drie slaapkamers bieden elk volwaardige ruimte voor comfortabel wonen. De grootste kamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar dankzij de royale afmetingen is deze uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer ook goede afmetingen heeft. Dankzij hoekramen in de tweede slaapkamer stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de kamers een prettige sfeer geeft.

De vernieuwde badkamer straalt luxe uit met een royale inloopdouche, een breed dubbel wastafelmeubel en twee verwarmde spiegels. De natuurlijke tinten en de hangkast zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht, terwijl het luxe apart toilet met wandcloset en fonteintje voor extra comfort zorgt. In de hal vind je bovendien de wasruimte, waar de stadsverwarmingsunit en de ventilatie-unit (wtw) zijn ondergebracht.

Buiten het appartement zelf wacht nog meer praktische ruimte: een zeer royale separate berging in het souterrain, perfect voor fietsen, voorraad of seizoensgebonden spullen. Daarnaast hoort een eigen garagebox bij de woning, een groot voordeel in een stedelijke omgeving als het Paleiskwartier. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Extra bijzonder is de eigen wijnkast in de wijnkelder, een ideale plek voor wijnliefhebbers om hun collectie overzichtelijk en stijlvol op te bergen.

Dit appartement ligt aan de Bordeslaan, midden in het levendige Paleiskwartier, op loopafstand van het Centraal Station, de historische binnenstad, horeca, winkels en een supermarkt. Tegelijkertijd ben je snel op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59, waardoor je zowel stedelijk gemak als rust vindt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een moderne, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, en een locatie die je snel verbindt met de rest van de stad.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe perfect dit appartement past bij jouw levensstijl.