Bordeslaan 126

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Bordeslaan 126

Midden in het levendige Bossche Paleiskwartier vindt u dit lichtdoorlatende 3-kamerappartement in het representatieve complex Huis Den Bosch. Met een energielabel A, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de garage en een ruime berging in de kelder biedt deze woning comfort, duurzaamheid en praktische voorzieningen. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en openen het uitzicht op de Bordeslaan, de Armada’s en de Paleiskwartier vijver.

Een wonen van smaak en functionaliteit

De entree op de begane grond is centraal gelegen en biedt direct toegang tot de lift, het souterrain en de gezamenlijke binnentuin. Binnen verwelkomt u een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische bergkast. De luchtige woonkamer met eethoek is door de grote ramen en de zuidwestelijke ligging de hele dag door verzorgd met natuurlijk licht. De halfopen keuken is voorzien van houtlook meubels en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte.

De originele grote slaapkamer is handig opgesplitst in twee ruimtes, waarvan één met directe toegang tot het westgelegen balkon. Dankzij de harmonica deur wordt deze kamer in de zomer een heerlijke werkkamer, of u kunt het balkon uitbreiden tot een gezellige zomerlounge. De aangrenzende slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en tussen de kamers is een kozijn geplaatst dat eenvoudig te verwijderen is voor een grotere slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een modern toilet met zwevende constructie bevindt zich apart in de hal.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau

Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie en HR+ glas, en maakt gebruik van een duurzame WKO-installatie voor verwarming en warm water – geen eigen cv-ketel nodig. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke binnentuin en een actieve VvE met servicekosten van €179 per maand. In de ondergrondse parkeergarage vindt u uw eigen parkeerplaats, en in het souterrain ligt de ruime privéberging.

Leven in het hart van ’s-Hertogenbosch

Het Paleiskwartier is een geliefde buurt waar u alles binnen handbereik heeft. Restaurants, cafés, bioscopen, supermarkten en het Centraal Station liggen op loopafstand, terwijl de Bourgondische binnenstad slechts een korte wandeling of fietsrit verder is. Met de A2 en A59 op korte afstand bent u snel op de snelweg. Oplevering is in overleg.

Laat u dit instapklaar appartement met toplocatie en luxe voorzieningen niet ontgaan. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen waar het leeft!