Een verrassend ruime hoekwoning in de geliefde wijk de Maaspoort, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een ideale ligging nabij de Maas en haar uiterwaarden, biedt deze woning alles wat een gezinshuis nodig heeft. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren met zorg geïnvesteerd in onderhoud en vernieuwingen, waardoor het huis instapklaar is en volop woonplezier belooft.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, terwijl de sierlijsten aan het plafond extra karakter geven. De open keuken, vernieuwd in 2022, straalt tijdloze stijl uit en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme zomerdagen. Voor extra comfort zijn in 2024 twee airco’s geplaatst, waardoor niet alleen de woonkamer maar ook de drie slaapkamers op de eerste verdieping efficiënt gekoeld kunnen worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die dankzij de twee dakkapellen aan voor- en achterzijde overvloedig licht en ruimte bieden. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, beschikt over een wastafel, toilet, bad en een inloopdouche. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer en een voorzolder met plaats voor wasmachine, droger en de nieuwe cv-ketel uit 2025 zijn ondergebracht. De voorzolder is voorzien van vier grote dakramen, waardoor deze verdieping heerlijk licht en veelzijdig is.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via twee verschillende poorten en biedt een perfecte plek om van de zon te genieten. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingen, waaronder dubbel glas op de begane grond en grotendeels HR++ beglazing op de verdieping. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor en naast de woning.

De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op loopafstand vindt u de Lokerenpassage voor uw dagelijkse boodschappen, diverse speelweides, het Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas voor ontspanning en recreatie, en natuurlijk De Lachende Vis voor een hapje of drankje.

Sterker nog: vanuit het dakraam op zolder kijkt u al uit richting de natuur rondom de Maas.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze heerlijke woning op een ideale locatie!