Hofmeesterstraat 10

Een strak, instapklaar appartement in het bruisende Paleiskwartier

Dit moderne twee-kamerappartement in het hart van ’s-Hertogenbosch biedt instapklaar wonen met een hoog comfortniveau, dankzij het energielabel A+. Het ligt op de eerste verdieping van complex De Croon – opgeleverd in 2012 – en combineert stedelijke levendigheid met de rust van een groene binnentuin. Met twee slaapkamers, een royale woon-eetkamer en een balkon dat uitnodigt tot buitenleven, is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen.

Een verzorgd complex met alle gemakken

Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex De Croon, waar de VvE zorgt voor een frisse en verzorgde entree. Je bereikt het via een trap of lift, beide leiden direct naar de eerste verdieping. Bij het appartement hoort een parkeerrecht in de ondergrondse garage, inclusief vrije plekkeuze en laadpunten voor elektrische auto’s.

Vanaf de galerij loop je naar de voordeur, waar je direct een praktische entree aantreft met ruimte voor een garderobe, de meterkast en een apart toilet. Naast de hal ligt een slimme wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, die ook dienstdoet als berging – ideaal om de leefruimtes opgeruimd te houden.

Een open woon-eetkamer met ruimte voor gezelligheid

De woon- en eetkamer vormt het kloppende hart van het appartement: een lichte, open ruimte waar wonen en eten naadloos in elkaar overgaan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. De eetkamer biedt plaats aan een grote tafel voor zes personen, en bij extra gasten zelfs voor acht.

Deze ruimte voelt direct uitnodigend en is perfect voor zowel dagelijkse momenten als gezellige avonden. De keuken, met een natuurstenen werkblad en moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits elektrische kookplaat met afzuiging, een ruime koelkast en een combi-oven, is een echte blikvanger. De huidige bewoners hebben er extra koel- en vriescapaciteit geplaatst, maar je kunt de indeling ook aanpassen voor een knus ontbijthoekje, waardoor de keuken zowel functioneel als gastvrij aanvoelt.

Rustige slaapkamers en een complete badkamer

De kleinste slaapkamer ligt direct naast de entree en verrast door zijn slimme ruimtebenutting. Je kunt er een een- of tweepersoonsbed en een kast plaatsen, maar ook kiezen voor een thuiskantoor of een inloopkast. De grote slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, waar straatgeluiden nauwelijks doordringen.

Deze kamer is verrassend ruim en diep, waardoor je een tweepersoonsbed dwars kunt plaatsen en nog ruimte overhoudt voor een grote kledingkast, bureau of leeshoekje. De badkamer, gelegen tussen de twee slaapkamers, is praktisch maar toch royaal uitgevoerd met een wastafel met meubel, zwevend toilet, een ruime douchecabine en een ligbad – ideaal voor zowel snelle ochtenden als ontspannende avonden.

Een balkon als groen stadsplekje

Het balkon is een prettig verlengstuk van de woonkamer en biedt een klein, groen buitenparadijs midden in de stad. Perfect voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een glas wijn bij zonsondergang. Je kunt er gemakkelijk een lounge set of een tafel met vier stoelen kwijt. In de zomer profiteer je van extra zon door de reflectie van het naastgelegen kantoorpand, een klein voordeel dat deze plek extra aantrekkelijk maakt.

De ideale locatie in Paleiskwartier

Dit appartement ligt in het populaire Paleiskwartier, een moderne wijk waar hedendaagse architectuur en een gunstige ligging samenkomen.

Het Centraal Station is op loopafstand, met directe verbindingen naar steden als Tilburg, Eindhoven en Utrecht. Ook de snelwegen A2, A59 en N65 zijn snel bereikbaar. De historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt eveneens op loopafstand, via de Paleisbrug. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (met een Jumbo pal tegenover het complex), winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er in de directe omgeving een sportschool, huisarts en tandarts te vinden. Natuurliefhebbers genieten van de nabijheid van Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten.

Belangrijke details

• Energielabel A+
• Opgeleverd in 2012
• Maandelijkse VvE-bijdrage van €188,62
• Parkeerrecht in ondergrondse garage met vrije plekkeuze en laadpunten
• Appartement bevindt zich op de eerste verdieping met lift