Jacob Roggeveenstraat 27

Jouw Waare (t)Huis aan Jacob Roggeveenstraat 27

Hier vind je een instapklaar tussenwoning in het hart van ’s-Hertogenbosch, waar comfort, duurzaamheid en een hartverwarmende buurtgeest elkaar ontmoeten. Deze goed onderhouden woning biedt ruime, lichte ruimtes en een rustige locatie aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer, terwijl je binnen handbereik van winkels, het station en het centrum woont. Met 6 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en slimme radiatoren is deze woning niet alleen praktisch, maar ook energiezuinig.

De grote woonkamer is het sfeercentrum van het huis, met een massieve eikenhouten vloer die warmte en uitstraling geeft. Dubbel openslaande deuren met hordeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de tuin, perfect voor zomerse dagen. De woning telt twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde ruimte in te delen voor de toekomst. De keuken is voorzien van een vernieuwde vaatwasser (2023) en koelkast (2024), terwijl rolluiken op de slaapkamers zorgen voor verduistering en extra isolatie. Een ruime inpandige berging biedt voldoende opslagruimte, en de tuin op het zuid-oosten met achterom garandeert privacy.

De locatie is ideaal: binnen 2 minuten fiets je naar winkelcentrum De Helftheuvel, binnen 5 minuten sta je op station ’s-Hertogenbosch, en binnen 7 minuten ben je in het bruisende centrum. Voor wandelaars is het centrum ook in 25 minuten te bereiken, terwijl De Moerputten en het Engelermeer vlakbij liggen voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Expats waarderen de centrale ligging: binnen 30 minuten ben je in Eindhoven en Veldhoven, binnen 40 minuten in Utrecht, en binnen een uur in Amsterdam.

Met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid bij het hofje, is deze woning niet alleen praktisch, maar ook geluiddicht, waardoor je binnen volop rust en privacy ervaart. Wil jij wonen op een plek waar buren nog voor elkaar klaarstaan en waar je zonder klussen meteen in kunt trekken? Dan is dit jouw Waare (t)Huis. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en sfeer van deze unieke woning.