Haarlemstraat 41

Jouw Waare (T)Huis aan de Haarlemstraat 41 in ’s-Hertogenbosch

Hier vind je een verrassend ruime tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers, een ruime wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Met 113 m² woonoppervlakte, airconditioning en een volwaardige zolderkamer biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De rustige woonstraat en de goede bereikbaarheid van het centrum en uitvalswegen maken het een ideale plek om te wonen.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichte laminaatvloer en de hoge plinten, die de verzorgde uitstraling benadrukken. De luchtige woonkamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, terwijl de grote raampartijen voor overvloedige lichtinval zorgen. Airconditioning zorgt voor extra comfort op warme dagen. De praktische keuken beschikt over een keukenblok met bovenkasten, een gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven, en biedt toegang tot de zuidwestelijk gelegen achtertuin. Hier geniet je van de middag- en avondzon, terwijl de ruime overkapping en de berging aan de achterkant extra functionaliteit bieden.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Een ruime wasruimte op deze verdieping biedt plaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer uit 2017 is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderkamer met dakraam, perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De woning beschikt over een energielabel C, een HR-107 cv-ketel, natuurlijke ventilatie en koeling, en is netjes onderhouden, waardoor deze een verzorgde basis biedt voor de volgende bewoner.

De woning ligt in De Kruiskamp, een rustige woonwijk in ’s-Hertogenbosch-West met alle voorzieningen voor dagelijks leven op loopafstand. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A2 en A59. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat en directe omgeving.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!