Zesde Buitenpepers 64

Dit heerlijke, ruim opgezette appartement met een zonnig balkon en een eigen garage is precies wat je zoekt als je wilt genieten van wooncomfort zonder gedoe. Gelegen in de rustige, groene wijk Buitenpepers in ’s-Hertogenbosch, combineert deze woning het beste van twee werelden: alles is binnen handbereik, terwijl je toch kunt ontspannen in een veilige, sociale omgeving. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of juist toe bent aan minder onderhoud, dit appartement biedt de perfecte balans tussen ruimte, gemak en levenskwaliteit.

Deze gelijkvloerse galerijflat uit 1975 is zo efficiënt ingericht dat je nauwelijks merkt dat het gebouw al een halve eeuw oud is. Met een woonoppervlak van 111 m² biedt het precies de ruimte die je nodig hebt, zonder overbodige hoeken of onbruikbare kamers. De indeling is doordacht en praktisch, waardoor je optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter.

Vanaf de voordeur loop je direct de ruime keuken binnen, die met een oppervlakte van 15 m² niet alleen functioneel is, maar ook een heerlijke plek om te verblijven. De inbouwapparatuur zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de directe aansluiting met de woonkamer voor een open en luchtig gevoel zorgt.

De woonkamer van 32 m² is perfect voor zowel gezellige avonden als ontspannen momenten. Met ruimte voor een royale eet- en zitopstelling en direct zicht op de straat aan de voorzijde, is dit dé plek om te genieten van het leven. Een loopdeur geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 14 m², waar je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten en de rust van de buurt kunt ervaren.

De drie slaapkamers – respectievelijk 15, 13 en 8 m² – bieden voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek, terwijl de berging met de HR-ketel (geplaatst in 2019) en aansluitingen voor witgoed zorgt voor extra gemak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel, en er is een apart toilet aanwezig.

Het appartement is voorzien van een energielabel C, wat betekent dat je comfortabel woont zonder dat je energiekosten de pan uit rijzen. De isolatie is goed verzorgd, zodat je in de winter warm blijft en in de zomer niet hoeft te zweten. Maar het absolute hoogtepunt is misschien wel de ruime garage van 18 m², die bij de woning hoort. Of je deze nu gebruikt voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte, het is een luxe waar je steeds meer waardering voor zult krijgen – zeker in een stad waar parkeren vaak een uitdaging is.

De wijk Buitenpepers is een fijne plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, speeltuinen om te ravotten en bushaltes om de stad te verkennen: het is allemaal binnen handbereik. Het station en het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch zijn ook goed bereikbaar, zodat uitgaan of een avondje stappen geen probleem is. En mocht je bezoek hebben, dan kun je gewoon voor de deur parkeren.

Of je nu een starter bent die voor het eerst een eigen plek zoekt, een jong gezin dat ruimte nodig heeft om te groeien, of een senior die waarde hecht aan gemak en veiligheid: dit appartement is voor iedereen geschikt. Het gelijkvloerse wonen maakt het extra aantrekkelijk, en de rustige, sociale buurt zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt. Waarom zou je nog langer twijfelen? Kom zelf kijken en ervaar hoe fijn het is om in deze frisse, lichte en praktische woning te wonen. Dit is een kans die je niet elke dag krijgt – grijp hem terwijl hij er nog is!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Perceel garage: 21 m²
• Woonoppervlak: 111 m²
• Inhoud bruto: 351 m³
• Gebouwgebonden ruimte: 14 m²
• Externe bergruimte/garage: 18 m²
• Energie label: C
• VvE-bijdrage: € 290,25 per maand