Manis Krijgsmanhof 112

Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 112 in ’s-Hertogenbosch biedt comfortabel, ruim en instapklaar wonen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een royaal woonoppervlak van circa 102 m² en alle moderne gemakken binnen handbereik is dit een woning waar je direct thuis zult voelen. Energielabel A, airconditioning, een eigen berging en parkeerplaats, én een ruime loggia op het zuidwesten maken het af.

De woonkamer is royaal van formaat en ademt licht en ruimte dankzij de brede raampartijen die de verbinding met de loggia versterken. Hier vind je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden of ontspannen maaltijden. De laminaatvloer en lichte wandafwerking zorgen voor een rustige, verzorgde basis die direct uitnodigt om te blijven.

De moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2025, sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Zo combineer je gemak met stijl zonder concessies te doen aan functionaliteit.

De loggia, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, is een ware aanrader: overdekt en beschut tegen wind en regen, maar met glazen panelen die open kunnen voor meer buitengevoel. Hier geniet je het grootste deel van het jaar van de middag- en avondzon, terwijl je toch beschermd zit. De badkamer, ongeveer twee jaar oud, is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toiletkast en nette tegelafwerking – klaar voor direct gebruik zonder renovatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje, ideaal voor dagelijkse praktische zaken.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor slaap-, werk- of logeerfuncties, en de inpandige berging is praktisch ingedeeld voor wasapparatuur en extra opslag. Met airconditioning voor extra comfort en een cv-installatie (Nefit Proline NxT HRC24 CW4 uit 2023, gehuurd voor circa € 32,50 per maand inclusief onderhoud) is het hele jaar door een prettige temperatuur gegarandeerd. De woning beschikt over volledig isolerende beglazing en een eigen berging voor fietsen of andere spullen, aangevuld met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage – praktisch en veilig geregeld.

Dit goed onderhouden appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. De binnenstad is zowel met de fiets als auto snel bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A59 ben je zo in de omliggende steden. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en bereikbaarheid zonder in te boeten op rust.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 2008.
• De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 215,-.
• Oplevering vindt in overleg plaats.