Stapelen 20

Ruimte, licht en duurzaamheid in hartje Maaspoort

Hier vind je een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met een energielabel A, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning staat aan een groen en autoluw plantsoen in een geliefde wijk, biedt volop ruimte voor het hele gezin en is recent op fraaie wijze gemoderniseerd. Met een eigen parkeerplaats en een degelijke bouw is dit een ideale plek om te wonen, werken en genieten.

De entree brengt je in een ontvangsthal met praktische vaste kasten, een garderobe en extra bergvliering. Vervolgens opent zich de royale living, het hart van het huis, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De prachtige visgraatvloer, moderne afwerking en overvloedige lichtinval zorgen voor een warm en sfeervol gevoel. De nieuwe keuken uit 2023 is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. Kookliefhebbers zullen genieten van de luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, Quooker en Bora afzuiging. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort.

Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas HRE combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De zeer ruime vierde kamer is momenteel in gebruik als werkplek, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbygebruik.

De voor- en achtertuin zijn sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zonnige achtertuin op het zuidwesten nodigt uit tot genieten van de middag- en avondzon, terwijl de tuin over een achterom en praktische bergingen beschikt. Direct achter de tuin ligt een autoluw plantsoen met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een groen uitzicht en een veilige speelomgeving. Op korte afstand bevinden zich het Burgemeester Van Zwietenpark en recreatiegebied de Noorderplas.

De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals de Lokerenpassage en Rompertpassage, sportvoorzieningen zoals Sporthal De Maaspoort, TC De Maaspoort en RKVV Wilhelmina, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A2 en A59 zijn steden als Utrecht, Eindhoven, Nijmegen en Breda uitstekend bereikbaar. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze duurzame, ruime en lichtrijke woning!