Weegbree 55

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in Empel-Noord, waar comfort, ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Met een lichtgevende keuken aan de voorzijde, een gezellige zithoek aan de tuinzijde en drie slaapkamers biedt deze woning een perfecte indeling voor gezinsleven. De moderne badkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen voor handen.

De begane grond verwelkomt u met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal met garderobe en meterkast. Hier bevindt zich ook een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u uit over het groen en fietspad aan de voorzijde, terwijl er ook ruimte is voor een eettafel. De zithoek aan de tuinzijde straalt licht uit dankzij een groot raam met loopdeur naar de tuin, en de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met extra bergruimte, waar drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) zijn gesitueerd. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde, allemaal voorzien van laminaatvloer. De badkamer is een oase van luxe met een heerlijk ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de c.v.-kast met combiketel en mechanische ventilatie bevindt zich op deze verdieping.

De achtertuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, aangelegd met grijze tegels, kunstgras en een prachtige houten overkapping die uitnodigt tot ontspannen in de zon. Daarnaast beschikt u over een houten berging en een afsluitbare parkeerplaats.

De locatie is een absolute aanrader voor natuurliefhebbers en gezinnen. Stap de deur uit en u staat direct aan de rand van de Maasuiterwaarden en het kanaalpark, perfect voor wandelingen of fietsritten. Het centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 20 minuten per fiets bereikbaar, terwijl de A2 en A59 snel te bereiken zijn. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met speelmogelijkheden en twee basisscholen in de buurt.

Laat u dit mooie huis niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!