Overschie 74

Een energiezuinige, ruim opgezette tussenwoning in Empel-Noord

Op een kindvriendelijke locatie in Empel-Noord staat deze energiezuinige en uitgebouwde tussenwoning (2021) met vrij uitzicht aan de voorzijde, vier slaapkamers en een speels ingedeelde achtertuin. De woning is gasloos en biedt een duurzaam en comfortabel leefklimaat, dankzij een warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen. Op loopafstand vind je het prachtige Uiterwaardengebied en de Empelse Dijk, terwijl het centrum van ’s-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn.

De woning is ruim opgezet en instapklaar, met een tuingerichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De luxueuze woonkeuken aan de voorzijde beschikt over een kookeiland met Bora-kookplaat, spoelbak en kokend waterkraan, terwijl grote raampartijen een open en licht doorlatend gevoel creëren. De begane grond is afgewerkt met grote grijze tegels en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom van ca. 20 m², en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, en een was-/stookruimte met alle technische installaties.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is speels ingedeeld met sierbestrating, groenborder en een vrijstaande houten berging. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en privacy.

Wonen in Empel biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de voorzieningen van de stad. De A2 zorgt voor een snelle verbinding naar het noorden en zuiden, terwijl het dorp zelf basisscholen, kinderopvang en gezellige voorzieningen biedt. Laat je verrassen door deze woning en kom gerust langs voor een bezichtiging!