Schout van Hanswijkplein 172

Jouw ideale woonplek aan de Maas: licht, ruim en met uitzicht dat ademloos maakt

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een weids uitzicht over de Maas en haar groene uiterwaarden, terwijl de zon door de ruime ramen van je energielabel-B appartement stroomt. Dit 86 m² grote, gelijkvloerse driekamerappartement op de zevende verdieping van het Metropolis-complex in ’s-Hertogenbosch biedt alles wat je zoekt: praktische indeling op één niveau, twee balkons voor zon en privacy, en een locatie waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Of je nu starters bent, een seniorenkoppel of gewoon iemand die van comfort en uitzicht houdt – hier vind je jouw Waare (T)Huis.

De lichte, ruimtevolle woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die daglicht overstromen en het prachtige vrij uitzicht over water en groen maximaliseren. De vloer is zorgvuldig afgewerkt met houten parket, terwijl de lichte spachtelputswanden een verzorgde, neutrale basis vormen – perfect om je eigen stijl aan te brengen. De keuken, in open verbinding met de woonruimte, is compleet ingericht met een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, zodat koken een plezier wordt.

Aan weerszijden van het appartement vind je twee balkons: één aan de zuidwestzijde, waar je geniet van de zon en het uitzicht, en een tweede aan de noordoostkant, ideaal voor rustige ochtenden met koffie. De twee slaapkamers – waarvan één ruim genoeg is voor een hoofdslaapkamer en de ander flexibel in te richten als logeer-, werk- of hobbyruimte – zijn eveneens voorzien van houten vloeren en lichte wandafwerking, wat de woning een luchtig en verzorgd gevoel geeft.

De volledig betegelde badkamer combineert functionaliteit en luxe met een ligbad, aparte douche en wastafel, terwijl in de hal een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met wasmachine-aansluitingen voor extra comfort zorgen. Buiten vind je een eigen berging op de benedenverdieping – perfect voor fietsen, seizoensspullen of opslag – en een vaste parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, zodat je auto altijd veilig en droog staat. Met HR++ beglazing en het energielabel B geniet je bovendien van een prettig binnenklimaat, zonder hoge energiekosten.

Het appartement maakt deel uit van het herkenbare Metropolis-complex in de wijk Maaspoort, waar rust en stadsleven hand in hand gaan. Vanuit je balkon kijk je uit over de groene uiterwaarden en de Maas, terwijl je op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De Bossche binnenstad is eveneens makkelijk bereikbaar, net als de A2 en A59 voor snelle verbindingen naar andere steden. Het complex zelf is voorzien van een centrale entree, trappenhuis en lift, waardoor toegang prettig en veilig is.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: € 283,- per maand (€ 185,- servicekosten + € 98,- voorschot stookkosten). Tijdelijke aanvullende bijdrage in 2026: € 90,- per maand (vanaf januari 2027 vervalt deze).
• Gezamenlijke balkonoppervlakte: circa 12 m².
• Vereeniging van Eigenaars (VvE): actief met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan.
• Oplevering: in overleg.

Benieuwd of dit jouw volgende woonplek wordt? We laten het je graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! Neem gerust contact op – we vertellen je alles over deze unieke kans aan de Maas.