Baarnseweg 121

Een ruim, licht 4-kamerappartement in het hart van Den Dolder – waar wooncomfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een ruim, licht 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een centraal gelegen complex in Den Dolder, omringd door bosrijke omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt niet alleen drie slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk balkon, maar ook een externe berging voor fietsen of andere spullen. Met winkels, horeca en het station binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een zeer centrale ligging en gemakkelijke bereikbaarheid – of je nu met de auto, trein of op de fiets onderweg bent.

De entree naar het appartement vindt plaats via een gesloten portiek, die toegang geeft tot het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex liggen de externe bergingen, handig voor extra opslagruimte. Op de tweede verdieping opent zich een hal met intercom, waarna je direct wordt verwelkomd door een moderne, dichte keuken uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de lichte woonkamer met zijn deur naar het ruime balkon uitnodigt tot ontspannen en genieten van de zon. Een van de slaapkamers heeft zelfs openslaande deuren naar het balkon, zodat je ’s ochtends wakker wordt met een frisse bries. Aan de galerijzijde vind je de twee andere slaap- of studeerkamers, ideaal voor een thuiswerkplek of extra slaapruimte.

De woning is in goede staat en heeft een laminaatvloer, terwijl de ramen grotendeels uit dubbelglas bestaan. Het appartement is deels gestoffeerd, wat het direct verhuurbaar maakt. Met een huurprijs van €1.083,88 per maand en servicekosten van €250,- per maand, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte en betaalbaarheid.

De servicekosten dekken onder andere de verwarming (op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse verrekening via warmtemeters), waterverbruik inclusief vastrecht, verlichting in de algemene ruimten, glasverzekering, glasbewassing aan de buitenzijde, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en onderhoud en periodieke controle van de gemeenschappelijke technische installaties.

Let wel: de elektriciteit is niet inbegrepen, en de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting.

De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar, en er is een waarborgsom van 2 maanden huur vereist. Het appartement is per 1 september beschikbaar.

Met zijn zeer centrale ligging in het centrum van Den Dolder ben je binnen no-time bij de dagelijkse winkels, gezellige horecagelegenheden en het station. De provinciale wegen en snelwegen liggen op steenworp afstand, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar Amersfoort, Utrecht of de Randstad. Of je nu kiest voor het groene karakter van Den Dolder of de dynamiek van de stad, deze woning biedt de perfecte uitgangspositie.

Wil je meer weten over deze woning of een bezichtiging afspreken? Bezichtigingen kunnen aangevraagd worden via Funda.

Belangrijke details

Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hierop geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.