Dr. Engelhardlaan 21

Een volledig gerenoveerde oase in het hart van Den Dolder – ruimte, licht en levenskwaliteit op loopafstand van alles wat telt

Stel je voor: een volledig recent gerenoveerde woning met drie slaapkamers, waar licht door de ruime ramen stroomt en waar elke ruimte ademt van frisheid en modern comfort. Deze woning in het groene, gezellige Den Dolder is niet alleen een thuis, maar een plek waar je dagelijks geniet van de rust van de ruime achtertuin met berging en achteromtoegang, en waar je binnen no-time bent in het levendige centrum of aan de fiets bij het NS-station. Op loopafstand van speelweiden en het Pleinesbos – perfect voor gezinnen die van buitenleven houden. En met voldoende parkeerruimte ben je ook met de auto altijd goed thuis.

Begane grond: een open, lichtdoorstroomde woonervaring

De entree opent direct naar een hal met meterkast en een compact maar functioneel toilet met fonteintje – handig voor dagelijks gebruik. Via deze hal stapt je door naar het hart van de woning: een zeer ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De openslaande deuren naar de tuin maken van deze ruimte een echte buiten-wintertuin, waar je in de zomer geniet van de zon en in de herfst van de rustige omgeving.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Eerste verdieping: privacy en comfort in drie slaapkamers

Via de trap bereik je de overloop, waar drie slaapkamers op je wachten – ruim genoeg voor een werkend stel met kinderen of gewoon om iedereen zijn eigen plek te geven. De badkamer is een echte plus: met een dubbele wastafel, douche en tweede toilet is er geen wachten of drukte. Handig is ook de kast met de cv-opstelling en aansluiting voor een wasmachine, zodat alles op zijn plek zit. Wie nog meer ruimte zoekt, kan via de vlizotrap de vliering betreden – een extra optie voor opslag of een gezellige zolderruimte.

Een woning die bij je past – met duidelijke voorwaarden

Deze woning is compleet gerenoveerd en biedt alles wat een moderne huurder zich wenselijk kan maken. Wel gelden er enkele voorwaarden: de huurperiode is minimaal 12 maanden, en je inkomsten moeten minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) bedragen. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, en de woning is gestoffeerd – perfect voor wie van een verzorgde uitstraling houdt. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en ook woningdelers passen hier niet.

De oplevering vindt per direct plaats, dus je kunt snel verhuizen.

Belangrijke details

• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht van toepassing.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot renovatie bekend.