Tom Navislaan 11

Een ruime, sfeervolle hoekeengezinswoning in het groene en kindvriendelijke Leidschenveen

In het hart van De Lanen, een autoluwe en groene wijk in Leidschenveen, staat deze goed onderhouden hoekeengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken biedt deze woning alle comfort voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een sfeervolle leefomgeving. De zonnige achtertuin en de praktische zij-ingang maken het huis ideaal voor gezelligheid en ontspanning, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor gemak.

Een huis vol licht en ruimte

De woning begint met een voortuin met parkeergelegenheid, waarna u via de entree de hal betreedt. Hier vindt u meteen een toilet met fontein en de meterkast. De lichte woonkamer is het hart van het huis, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van alle gemakken zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt een prettige plek om te koken, met uitzicht op de straat.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Dankzij de zij-ingang met carport is de tuin ook via de zijkant bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, terwijl de ruime hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De centraal gelegen badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam, waar ook de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2016) en WTW-installatie (Stork, 2019) is gesitueerd. Hier vindt u ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten is bovendien voldoende bergruimte aanwezig.

Een ideale locatie voor gezinnen

De wijk De Lanen staat bekend om haar groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet, met veel speelplekken en autoluwe straten. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, evenals diverse speelterreinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Leidschenveen op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met haltes van de RandstadRail en busverbindingen op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden, zoals parken, fiets- en wandelroutes en het natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder.

Bijzonderheden

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 129 m², een inhoud van ca. 450 m³ en een perceeloppervlakte van 245 m². Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over HR glas en heeft een energielabel A. Daarnaast zijn er 5 zonnepanelen en vloerverwarming in de woonkamer en gang.

Kom het zelf ervaren

Laat u verrassen door deze ruime, sfeervolle woning in een kindvriendelijke en groene buurt. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis perfect past bij uw wensen.