Spuistraat 65-B

Welkom in uw nieuwe stadsretreat: een A++-energielabel appartement in het hart van Den Haag

Stap binnen in deze luxe stadswoning op de levendige Spuistraat, waar de sfeer van het centrum direct voelbaar is. Met een energielabel A++, vloerverwarming en vier zonnepanelen bent u hier niet alleen dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, maar ook in een woning die u langdurig comfortabel en duurzaam van dienst zal zijn. Op loopafstand van het bruisende Plein en de Grote Markt, met hun terrassen, restaurants en musea, is deze locatie onovertroffen voor wie van een dynamische omgeving houdt. En met Den Haag Centraal en alle openbaar vervoer direct om de hoek, bent u in een handomdraai overal waar u heen wilt.

Een open, licht en modern interieur dat leven uitnodigt

Bij binnenkomst opent zich direct het open keukenblok, het hart van deze woning. Hier vindt u alles voor een naadloze keukenervaring: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct kokend water. De keuken loopt naadloos over in de spacieuze woonkamer, waar hoge plafonds en ruime ramen voor een luchtige, verlichting zorgen die elke dag weer nieuw leven inbrengt. Het is hier dat u kunt genieten van de stad, met uitzicht op de Spuistraat en de drukte van het centrum.

Praktische voorzieningen en een slimme indeling

Achter de keuken vindt u een centrale hal, die als ruggengraat fungeert voor de rest van de woning. Aan de rechterkant ligt direct een aparte toilet en een bergruimte – ideaal om uw spullen op te bergen of een wasmachine aan te sluiten. Verderop, eveneens rechts, wacht een moderne badkamer met walk-in douche, badkuip en een wastafel met opslag.

Links in de hal vindt u twee slaapkamers: de eerste, compacte kamer is perfect als kamer voor gasten, thuiswerkplek of kinderkamer, terwijl de tweede, grotere slaapkamer aan het einde van de gang ligt. Beide kamers hebben toegang tot het 7,6 m² grote balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de levendige sfeer van de stad.

Een locatie die geen wensen openlaat

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alles wat Den Haag te bieden heeft. Op loopafstand vindt u winkels, cafés, musea en groene oases, terwijl de centrale ligging u in een mum van tijd brengt naar de belangrijkste knooppunten van de stad. Of u nu wilt genieten van de terrassen op het Plein, een bezoek brengt aan het Mauritshuis of een dagje wilt winkelen in het centrum – alles is hier binnen handbereik.

## Belangrijke details

• Verhuurprijs: € 2.500,- per maand (exclusief energiekosten, TV en internet)
• Afzettermijn: minimaal 12 maanden
• Kosten: 1-maandsdeposit, gasloze woning
• Bouwjaar: 2010
• Woningtype: appartement
• Woonoppervlak: 76 m²
• Erfpacht: geen erfpacht, eigen grond
• VvE: geen VvE, appartementsrecht
• Servicekosten: geen servicekosten
• Canon: geen canon
• Bodemverontreiniging: geen bodemverontreiniging
• Asbest: geen asbest
• Vocht en houtrot: geen vocht- of houtrotproblemen
• Verzakking: geen verzakking
• Sloop/renovatie: geen sloop- of renovatieverplichtingen
• Monumentstatus: geen monumentstatus
• Beschermd stadsgezicht: geen beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging: geen bestemmingswijziging
• Achterstallig onderhoud: geen achterstallig onderhoud
• Sanering: geen sanering vereist

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke stadswoning!