Wagenstraat 83G

Een sfeervol, instapklaar 3-kamerappartement in het bruisende hart van Den Haag

Op een toplocatie in de Haagse binnenstad, aan de autoluwe Wagenstraat in het levendige Chinatown, ligt dit volledig gemoderniseerde en goed onderhouden appartement. Met een groot zonnig balkon op het zuidoosten, een luchtige woonkamer en een moderne keuken, biedt deze woning comfortabel woonplezier op loopafstand van alle voorzieningen. De ligging is ideaal: winkels, restaurants, openbaar vervoer en de stations Den Haag Centraal en HS liggen om de hoek, terwijl de A12 binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier woon je centraal, maar toch rustig.

Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft een prettige, open indeling en staat in directe verbinding met de moderne keuken, die in 2016 is geplaatst. De keuken is strak en functioneel uitgevoerd, met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een elektrische oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon van ruim 9 m², gelegen op het zuidoosten en voorzien van vlondertegels – een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Slaapkamers en badkamer Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die rust en privacy bieden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de elektrische boiler (80 liter) is hier geplaatst. De entree is voorzien van een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, en de hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Praktische kenmerken De woning, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, beschikt over een eigen kelderberging op de begane grond. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m² en is in 2016 volledig gemoderniseerd, met aandacht voor stucwerk, vloeren, elektra, keuken en sanitair. Het energielabel is C, en er is een lift aanwezig. De VvE is actief en gezond, met een ruim reservefonds en algemene kosten van 171 euro, reservering renovatie en verduurzaming 110 euro en voorschot stookkosten 159 euro.

Locatie en bezichtiging Met zijn centrale ligging in het bruisende Chinatown en de rustige Wagenstraat, biedt dit appartement het beste van beide werelden. Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de A12 snel bereikbaar is. Oplevering is mogelijk op korte termijn, waardoor je snel kunt genieten van dit comfortabele stadsappartement. Bezichtigingen zijn eenvoudig online in te plannen vanaf 27 december, ook in het weekend – kom snel kijken en laat je verrassen!