Wagenstraat 83

Welkom in dit charmante stadsappartement in het hart van Den Haag

Met een oppervlakte van 78m² en gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een uitstekende kans om een appartement naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, een tweede kamer, een tussenkamer en een sfeervolle woonkeuken met balkon, compleet met twee badkamers. Gelegen in de autovrije Wagenstraat, midden in het levendige Chinatown, bent u hier omgeven door winkels, horeca en culturele voorzieningen.

Met Den Haag Centraal en Hollands Spoor op loopafstand is de verbinding met de rest van de stad en de Randstad uitstekend.

Een woning met karakter en ruimte

De entree bevindt zich op straatniveau en leidt naar een hal met meterkast, gevolgd door een trap naar de eerste verdieping. Op de overloop, voorzien van een daklicht, vindt u de eerste badkamer met toilet, douche, wastafel en een opstelplaats voor de cv-combiketel. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een doorloop naar de voorzijkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en ontvangst. Vanaf de overloop bereikt u ook de tussenkamer, die doorloopt naar de ruime woonkeuken. Deze keuken biedt niet alleen voldoende ruimte voor een moderne inrichting, maar geeft ook toegang tot het balkon en de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Een ideale locatie in het centrum van Den Haag

De woning is gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht en biedt de perfecte mix van stadsdynamiek en gemak. De Wagenstraat staat bekend om haar kleurrijke straten, authentieke eettentjes en bijzondere speciaalzaken. Winkels, supermarkten, cafés, theaters en culturele hotspots liggen allemaal op loopafstand. Dankzij de nabijheid van Den Haag Centraal en Hollands Spoor is reizen binnen de Randstad eenvoudig. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel F, maar biedt wel de mogelijkheid om intern te vernieuwen. De VvE-bijdrage bedraagt €65 per maand, en er is een onderliggende garage separaat te koop.

Kom langs en ontdek deze unieke kans

Of u nu op zoek bent naar een woning om te vernieuwen of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van Chinatown, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt. De vraagprijs bedraagt €100.000,- k.k., inclusief een balkon van 7m². Overdracht vindt plaats in overleg, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe woning.