Lange Vijverberg 20E

High-class living aan de Hofvijver: een uniek appartement met historische charme

Op een betoverende locatie aan de Hofvijver in het oude centrum van Den Haag vindt u dit sfeervolle appartement van ca. 192 m² op de 5e woonlaag. Met een eigen privé-opgang, drie in elkaar overlopende kamers en een adembenemend uitzicht op het Mauritshuis, de binnenhof en de skyline, biedt deze woning een combinatie van klassieke elegantie en moderne comfort. De nieuwe keuken met kookeiland en de vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, maken het een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy.

De zonnige voorzijde van het appartement is voorzien van drie kamers met vier openstaande deuren naar het balkon, waar u kunt genieten van het ononderbroken uitzicht. Een schuifseparatie biedt flexibiliteit in de indeling. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en twee extra kamers, waarvan er één voorzien is van een douche. Het tweede balkon kijkt uit op het Lange Voorhout, een van de mooiste straten van Den Haag.

De woning maakt deel uit van de Residentie Hofvijver, een rijksbeschermd stadsgezicht ontworpen door architect A.P. Smits en gebouwd in 1926. De appartementen genieten al jarenlang van een uitstekende reputatie onder ambassadeurs, diplomaten en welgestelden. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig, en in de prijs is een parkeerplaats in een privé-carrouselgarage inbegrepen.

Centraal gelegen en goed bereikbaar Het appartement bevindt zich in het hart van Den Haag, waar bewoners makkelijk gebruik kunnen maken van het openbaar vervoer. Haltes voor bus en tram liggen op loopafstand, evenals treinstation Centraal Station. De aanrijroutes naar de snelwegen, zoals de Utrechtsebaan (A12/E30) en de Boogie Woogietunnel (A13/E19), zijn kort. Heeft u meer auto’s? Dan kunt u bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen of een abonnement nemen bij de nabijgelegen openbare garage.

Technische details en verkoopvoorwaarden De woning beschikt over blokverwarming met verbruiksmeters, stadverwarming, dubbel glas en een energielabel C (geldig tot 2036). De bijdrage aan de v.v.e. bedraagt ca. € 781,69 per maand, inclusief een voorschot stookkosten van ca. € 527,08. De parkeerplaats kost ca. € 144,51 per maand. De v.v.e. heeft besloten het dak te vernieuwen en te isoleren, waarvoor een extra bijdrage rekening wordt gevraagd aan de verkoper. De woning wordt verkocht ‘as it is, where it is’ en kan op korte termijn worden opgeleverd.

Geïnteresseerd? Laat u niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een van de meest begeerde locaties van Den Haag. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de elegantie en luxe van dit appartement.