Nieuwe Schoolstraat 1

Een adembenemend bovenhuis in het hart van Den Haag – waar luxe en locatie samenkomen

Stap binnen in dit volledig gerenoveerde, karakteristieke bovenhuis in de buurtschap Buurtschap 2005, gelegen op steenworp afstand van de Frederikstraat, Denneweg en het iconische Hotel Des Indes. Dit drieverdiepse appartement (110 m²) combineert ruimte, licht en moderne luxe met een unieke stadscentrumlocatie – perfect voor wie graag midden in het leven staat, maar ook snel bij het strand of Centraal Station is. Direct beschikbaar, met een terras van circa 21 m² dat uitnodigt tot ontspannen in de zon, terwijl de stad voor je deur ligt.

Een woonervaring op drie niveaus – van open keuken tot multifunctionele topverdieping

Op de eerste woonlaag ontvangt u een ruime, lichte entree die soepel overgaat in een open luxe keuken met alle inbouwapparatuur – van oven tot vaatwasser – en een eetkamer die met zijn grote ramen daglicht overstort. Hier sluit een spacieuze woonkamer aan, eveneens overvloedig van licht, met een directe uitgang naar het 21 m² grote terras – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht op de stad. Een toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

De trap naar de tweede etage leidt u naar twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De eerste slaapkamer (17,5 m²) is een oase van rust, terwijl de tweede slaapkamer (28,2 m²) met zijn indrukwekkende oppervlakte ruimte biedt voor een groot bed of een kledingkast. Beide kamers zijn voorzien van gestoffeerde meubels, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woning. De twee badkamers zijn eveneens volledig uitgerust, met moderne voorzieningen die aan niets te wensen over laten.

Op de derde etage wacht een multifunctionele ruimte van 37,5 m² – een flexibele ruimte die u kunt inrichten als kantoor, gastenkamer of extra woonruimte. De open opzet en de hoogte van het plafond geven deze verdieping een bijzonder karakter, perfect voor wie ruimte nodig heeft voor persoonlijke projecten of bezoek.

Een locatie die alles biedt – van stadsleven tot strand

Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Den Haag, waar u op loopafstand bent van de Frederikstraat, Denneweg en het beroemde Hotel Des Indes. Met een korte wandeling bent u bij Centraal Station, van waaruit alle uitvalswegen – zoals de Utrechtsebaan – en het strand van Scheveningen binnen handbereik liggen. Of u nu ’s ochtends naar kantoor gaat, ’s avonds uit eten wilt of een dagje strand wilt, deze locatie maakt alles mogelijk.

Belangrijke details

• Huurprijs: €3.250,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen, internet en tv).
• Beschikbaar per direct – geen wachttijd, direct in te wonen.
• Borg: 2 x de maandhuur (€6.500,-).
• Huisdieren niet toegestaan.
• Appartement is volledig gestoffeerd – meubels en inrichting zijn inbegrepen.
• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• VvE-bijdrage: €150,- per maand (inclusief servicekosten).
• Geen bijzondere bouwkundige risico’s zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld. Geen saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van kracht.

Bereid om dit unieke bovenhuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is.