Archimedesstraat 36-A

Een stralende dubbele bovenwoning in hartje Duinoord – ruim, licht en vol karakter

Stap binnen in deze uitzonderlijk ruime en zonovergoten dubbele bovenwoning in het geliefde Duinoord, waar stad en strand elkaar ontmoeten. Met vier slaapkamers, een ruime balkon en een prachtige privé-dakterras biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en levendig gezinleven. De ideale locatie, vlakbij internationale scholen en het internationale zakelijke hart van Den Haag, maakt deze woning niet alleen een thuis, maar ook een strategische uitvalsbasis voor expats en gezinnen die graag middenin het actieve stadsleven wonen.

De zonnige begane grond (tweede verdieping) ontvangt je via een gedeelde entree met de bewoners van de eerste verdieping, waarna een eigen trap je leidt naar je private ingang. Hier open je de deuren naar een spadieuze woonkamer met dinerruimte, een doorlopende ruimte die perfect is voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. Het hart van de woning vormt de ruime, volledig ingerichte keuken met een gezellige ontbijtbar en hoogwaardige apparatuur: een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, magnetron/ovencombinatie, koelkast en een apart vriesvak.

Vanuit de keuken stap je direct naar een ruime balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Aan de overkant van de hal bevindt zich een flexibele bijruimte, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer.

Op de derde verdieping wacht een ruime landing met drie generous proportioned slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk licht. De moderne, luxueuze badkamer met walk-in douche, badkuip, tweede toilet en een stijlvolle wastafel met grote spiegel is een echte eye-catcher. Aan de landing is ook een afgesloten bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het hoogtepunt van deze woning is echter de privaat dakterras, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de wijk.

Deze woning ligt in een prachtige wijk waar je binnen fietsafstand bent van het bruisende centrum van Den Haag en de ontspannen stranden van Scheveningen. Op loopafstand vind je de levendige Reinkenstraat en Fahrenheitstraat, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij supermarkten en tegelijkertijd kunt genieten van boutiques, specialisten, gezellige cafés en uitstekende restaurants. De strategische ligging in de buurt van de Internationale Zone met internationale organisaties en prestigieuze scholen zoals de European School maakt deze woning een ideale keuze voor expat-gezinnen.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 oktober 2024 voor een minimum van 12 maanden.
• Onmeubeld en exclusief voor eigen gebruik (geen delen of onderverhuur).
• Geen huisdieren toegestaan.
• Exclusief gas, water, elektriciteit, TV en internet.
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• VvE-kosten en servicekosten zijn niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie (de woning is in goede staat).
• Deposito van 1 maand bij contractering.