Obrechtstraat 409

Een unieke combinatie van luxe, privacy en monumentale charme in hartje Duinoord

Stel je voor: een gestoffeerd parterre-appartement in het exclusieve nieuwbouwhofje ’t Hofje van Schuyt, waar de tijdloze elegantie van de oude wijk Duinoord samensmelt met de modernste luxe. Dit appartement biedt alles wat Den Haag te bieden heeft – op loopafstand van de levendige winkelstraten Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, met tram (11 en 16) en bus (21) om de hoek, en zowel het strand als de binnenstad op slechts 15 minuten afstand. Hier geniet u van de beste van twee werelden: de rust van een privé-tuin in een monumentale omgeving, gecombineerd met de dynamiek van een van Nederland’s meest gewilde steden.

Met energielabel A, hoogwaardige afwerking en een indeling die ruimte, licht en comfort in evenwicht brengt, is dit uw nieuwe thuis – zonder trappen, met alle luxe en privacy die u zich wensen kunt.

Een woning die ademt: licht, ruimte en luxe op maat

De entree op de begane grond leidt u direct naar een ruime hal, waar het hart van de woning begint: een lichte, 33 m² grote woonkamer met uitzicht over uw eigen zuidwestelijke tuin. Hier valt het daglicht in overvloed binnen, creërend een warme, uitnodigende sfeer die perfect is voor ontspannen avonden of gasten ontvangen. De open keuken is een echte showstopper – met een prachtig kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Wie graag ordelijk houdt, waardeert de aparte kastruimte waar wasmachine en droger discreet hun plek hebben.

Aan de andere kant van de hal vindt u de ruime slaapkamer, waar ruimte genoeg is voor een grote kast – of, op aanvraag, zelfs een inloopkast. De separate badkamer is een badkamerspecialist: met een ligbad, regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafels, allemaal in natuursteen afgewerkt. Wie privacy waardeert, heeft hier een eigen oase van rust. Het separate toilet rondt de indeling af, compleet met designvloertegels die perfect aansluiten bij de luxe afwerking.

Buiten wordt uw privacy gewaarborgd door een afgesloten terrein met afstandsbedienbaar hek en beveiligingscamera’s. Wie graag mobiel is, kan ervoor kiezen een parkeerplaats te huren voor € 100,- per maand.

Locatie: waar Duinoord zijn allure combineert met stadsliefde

Het Hofje van Schuyt ligt in het hart van Duinoord, een wijk die bekendstaat om zijn monumentale panden, groene ruimtes en levendige sfeer. Op loopafstand vindt u de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, waar u kunt genieten van winkels, cafés en restaurants. Met tram en bus om de hoek bent u in een handomdraai bij het strand, de binnenstad, het IB, ICC, Europol of diverse ambassades. Deze locatie is strategisch perfect – of u nu kiest voor de rust van uw eigen tuin of de puls van Den Haag.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.150,- per maand (exclusief gas, water, licht, internet en TV)
• Borgsom: één maand huur
• Parkeerplaats: optioneel te huren voor € 100,- per maand
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• VvE-bijdrage: € 0,00 (geen VvE-kosten)
• Servicekosten: € 0,00 (geen servicekosten)
• Erfpacht/canon: niet van toepassing (appartementsrecht)
• Beveiliging: afgesloten terrein met afstandsbedienbaar hek en camera’s

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen u graag meer over de mogelijkheden en laten u persoonlijk zien waarom dit appartement zo bijzonder is.