1e Lulofsdwarsstraat 40U

Welkom in uw nieuwe hooggelegen oase in het moderne Caland Dock

Op de negende etage van het smaakvolle appartementencomplex aan de 1e Lulofsdwarsstraat vindt u dit lichtdoorlatende tweekamerappartement met fantastisch uitzicht over het water. Met een energielabel A, een open keuken en een ruime balkon biedt deze woning comfort, ruimte en een perfecte locatie. Loopafstand van Station Hollands Spoor zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de levendige omgeving volop voorzieningen en gezelligheid biedt.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entree met lifttoegang naar de negende etage. De lichtgevende woonkamer overtuigt met grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon, waar u kunt genieten van het weids uitzicht. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en oven, perfect voor wie van koken houdt. De slaapkamer, rustig gelegen aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, compleet en modern.

Comfort en duurzaamheid

Met een woonoppervlakte van ca. 45 m² en een energiezuinige bouw (volledig geïsoleerd en warmtenet via Eteck) is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De actieve VvE heeft een bijdrage van € 144,02 per maand, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. De gemeenschappelijke fietsenstalling maakt het leven nog makkelijker.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De locatie is ideaal: Station Hollands Spoor is op loopafstand, waardoor u snel in het centrum van Den Haag of Rotterdam bent. In de directe omgeving vindt u tallozewinkels, supermarkten, cafés en eetgelegenheden, waaronder de MegaStores Den Haag om de hoek. Scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn ruim aanwezig, en met de auto bent u snel op de A12, A4 en A13. Tram- en bushaltes brengen u overal in de stad.

Laat u niet ontgaan! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit hooggelegen appartement.