Een sfeervolle eengezinswoning met ruimte, licht en een prachtige tuin

Dit goed onderhouden huis biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven: drie royale slaapkamers, een moderne keuken met granieten aanrechtblad, een dubbelwandige tuinkamer en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Gelegen aan een kindvriendelijke, autovrije straat, geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand zijn. Met een energielabel A en een nieuwe cv-ketel (2025) is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een meterkast en een modern wandcloset met fonteintje. De woon-/eetkamer straalt licht uit en biedt toegang tot de keuken, die uitgerust is met een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven en vaatwasser. Via een schuifpui stap u rechtstreeks naar de keurig aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van de zon of de schaduw van de dubbelwandige tuinkamer (2024 geplaatst) met verlichting en zonnescherm.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met dakraam, evenals de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel.

De woning, gebouwd in 1993, heeft een gebruiksoppervlak van 100 m² en een perceel van 99 m². De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de tuinkamer en cv-ketel zijn recent vernieuwd. Oplevering is op korte termijn mogelijk, en de verkoopvoorwaarden zijn conform de NVM-koopovereenkomst model 2023.

Geïnteresseerd? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit prachtige huis.